Bureau à vendre - 6900 Lugano

À Lugano, dans le prestigieux Palazzo San Gottardo, nous proposons à la vente un élégant bureau situé au premier étage. La propriété s'étend sur une superficie d'environ 240 m², bien organisée et caractérisée par des pièces lumineuses et fonctionnelles.

Le bureau se compose de sept pièces séparées, spacieuses et bien réparties, offrant un environnement de travail confortable. Les espaces communs comprennent un grand hall d'entrée, une salle d'attente et une réception, donnant à la propriété un cadre accueillant et bien structuré. Un local de stockage complète la propriété.

Le bureau est équipé de deux salles de bains, idéalement situées. L'accessibilité est assurée par un ascenseur et un escalier intérieur, facilitant l'entrée tant pour le personnel que pour les visiteurs.

L'emplacement central du Palazzo San Gottardo lui permet de bénéficier de la proximité des principaux services, des transports publics et des parkings, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui recherchent un bureau près du centre de Lugano.
Il est possible de changer la destination de commercial à résidentiel.
Le bureau est actuellement loué à un loyer annuel de CHF 36'000, plus les charges.