Bureau à vendre - 6828 Balerna

Nous proposons une charmante propriété d'époque dans la zone vallonnée de Balerna, dans une position stratégique en raison de sa proximité avec la frontière italienne, les connexions autoroutières, les centres commerciaux et l'aéroport de Milan Malpensa, ainsi qu'à seulement 20 minutes de Lugano.
Cette splendide villa date du début des années 1900, a une superficie d'environ 478 m² et est immergée dans un parc luxuriant d'environ 2 836 m², riche en merveilleuses plantes anciennes qui lui donnent un charme d'antan.

La propriété, qui s'étend sur trois étages, nécessite des travaux de rénovation et est actuellement divisée en deux appartements presque identiques, caractérisés par de larges couloirs, des salons lumineux enrichis de cheminées accueillantes, de nombreuses chambres et des revêtements de sol en parquet à chevrons ou en carreaux décorés.
Avec un changement de destination, cette villa pourrait devenir le siège parfait pour des fondations, des bureaux élégants ou des cabinets médicaux.
Grâce aux plafonds très hauts et aux espaces généreux du dernier étage, des bureaux supplémentaires pourraient être créés.
Enfin, le sous-sol offre de nombreuses pièces polyvalentes très spacieuses, y compris des caves, des dépôts et une buanderie avec un ancien évier.

La propriété est complétée par deux places de parking dans le garage et environ six places de parking extérieures.