Magasin à vendre - 6815 Melide

À Melide, à seulement 10 minutes de Lugano, nous vendons un bien immobilier accueillant et charmant avec une activité "B & B" Bed & Breakfast, situé dans un emplacement stratégique, à quelques pas du lac, du centre de la ville et à 5 minutes de l'accès autoroutier. La propriété de 361 m² au total, dispose d'un total de 14 pièces (dont 9 chambres), réparties sur 4 étages, avec des espaces confortables et bien organisés, parfaite pour accueillir jusqu'à 21 invités. À l'entrée de la propriété, nous trouvons une terrasse couverte avec 5 tables et en face, une autre terrasse couverte avec 8 tables. Rez-de-chaussée : Entrée, réception, bar, grande salle voûtée caractéristique pour le petit-déjeuner, cuisine avec local de rangement, couloir avec double service, escaliers pour les étages supérieurs des chambres. 1er étage : 4 chambres : 2 doubles (une avec balcon), 1 simple, 1 quadruple (familiale), local de blanchisserie-repassage ; 2ème étage : 4 chambres : 2 doubles (une avec balcon), 1 triple avec balcon, 1 quadruple, débarras, sortie de secours sur la route supérieure ; 3ème étage : 1 chambre triple, grenier. Toutes les chambres disposent d'une salle de bain privative, d'une télévision et d'une réception WIFI. Certaines aux étages supérieurs bénéficient également d'une vue sur le lac. Le B & B se distingue par son atmosphère familiale et accueillante, grâce également à la présence du bar, des 2 terrasses et de la grande salle de petit-déjeuner. Parkings publics conventionnés à seulement 2 minutes à pied plus 2 autres parkings devant la propriété. Actuellement, la licence est pour une pension avec restauration uniquement pour les invités, mais une licence pour la restauration aux extérieurs peut également être demandée. La position privilégiée à Melide, calme mais proche des principales attractions touristiques de la région, en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent des vacances relaxantes mais en même temps riches en opportunités. Cette propriété représente une excellente possibilité pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité d'hospitalité dans un lieu enchanteur et plein de charme. **Ne manquez pas l'occasion de devenir le nouveau propriétaire de ce charmant B&B à Melide et d'offrir à vos invités un séjour inoubliable.