Kiosque à vendre - 6600 Locarno

Nous proposons un bâtiment sur trois niveaux à Locarno à vendre, qui est actuellement partiellement construit. Le rez-de-chaussée comprend deux espaces commerciaux, idéaux pour des activités telles que des kiosques ou des magasins de vêtements. Les étages supérieurs et le grenier offrent sept appartements de qualité moyenne à élevée. L'entrée piétonne de la façade principale sur la Via Marcacci mène à une cour et à un jardin surélevé, offrant une oasis de tranquillité au cœur de la ville.
Le projet prévoit la rénovation du bâtiment, en préservant le hall d'entrée et l'escalier, avec la possibilité d'installer un ascenseur pour un accès facilité. Les appartements varient en taille :
2,5 pièces avec vue sur la cour.
3,5 pièces avec de grands espaces de vie et balcons.
4,5 pièces avec des pièces séparées et vue sur la Via Marcacci.
Penthouse de 5,5 pièces avec accès direct depuis l'ascenseur et véranda.
Tous les appartements bénéficient de la lumière naturelle grâce à de nouvelles ouvertures et des lucarnes. Les équipements comprennent une buanderie commune et des caves, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un système photovoltaïque sur le toit. L'accès des véhicules se fait par la Via Marcacci, avec un nouveau garage disposant de places de stationnement mécanisées. Cette offre représente une opportunité unique d'investir dans une zone en croissance en combinant des espaces commerciaux et des logements dans un environnement favorable.