Commercial building à vendre - 3018 Bern

Espace commercial exclusif dans le grenier à Berne - Droit de construire jusqu'en 2071 !

Au dernier étage d'une adresse commerciale établie à Berne, cet espace commercial baigné de lumière allie qualité d'aménagement haut de gamme et sécurité de planification à long terme. Grâce à un droit de construire sécurisé jusqu'en 2071, une structure partiellement louée et des options d'utilisation polyvalentes, la propriété est idéale comme siège d'entreprise, hub de coworking ou investissement à fort rendement.

Points forts

• Superficie totale généreuse de 660 m² – étage de grenier représentatif avec beaucoup de lumière du jour
• Partiellement loué : environ 330 m² génèrent déjà des revenus locatifs stables
• Options diverses : 330 m² supplémentaires libres pour un usage propre ou une sous-location
• Agencement des pièces attrayant
  • 10 bureaux flexibles pour un travail concentré
  • 1 salle de réunion exclusive pour des réunions confidentielles
  • 1 grande salle de conférence pour des ateliers et des événements
  • Cafétéria accueillante avec espace extérieur pour des pauses et des échanges
  • 2 WC et 1 salle de bain élégante
  • Ascenseur à marchandises pour une logistique fluide
• Droit de construire jusqu'en 2071 – sécurité maximale d'investissement et de planification

Emplacement
La propriété est située à une adresse renommée à Berne avec un accès optimal aux transports publics et au réseau routier régional. Les commerces, restaurants et prestataires de services sont accessibles en quelques minutes à pied – un environnement qui convainc à la fois les employés et les clients.

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