Bureau à vendre - 3007 Bern

Complexe commercial attrayant à Monbijou – emplacement central avec un potentiel diversifié

Investisseurs ou utilisateurs autonomes, attention : À seulement 10 minutes à pied de la gare principale de Berne, nous vendons un complexe commercial de cinq étages avec un garage dans le quartier populaire de Monbijou. La propriété impressionne par son emplacement extrêmement central et ouvre de nombreuses options – de l'expansion de votre propre entreprise à son utilisation comme objet de rendement jusqu'à la réalisation d'un nouveau bâtiment.

Le solide complexe commercial comprend au total 2 264 m² de surface utile, répartis sur cinq étages avec quatre unités de bureau indépendantes – idéal pour la location ou l'auto-utilisation. Un point fort particulier est la terrasse spacieuse au dernier étage avec 162 m² de surface, une vue attrayante et un potentiel de développement supplémentaire.

Pour le stationnement, 28 places de parking sont disponibles.

Particulièrement intéressant pour les développeurs de projets : Une étude de faisabilité pour la construction d'un immeuble multifamilial de 36 appartements et 2 745 m² de surface de plancher brute est déjà disponible. Quatre étages complets de 584 m² chacun et un dernier étage de 409 m² sont prévus.

Un bien qui est extrêmement attractif tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs autonomes en raison de sa combinaison d'emplacement, de flexibilité et de potentiel de développement.