Espace de stockage à vendre - 1027 Lonay

Proche des accès autoroutes
Située sur l'arc lémanique, cette région bénéficie d'une localisation stratégique entre Lausanne et Genève, deux pôles économiques majeurs de Suisse romande. À proximité immédiate de Morges, elle profite d'un accès rapide à l'autoroute A1, ce qui permet de rejoindre rapidement l'ensemble du réseau autoroutier national ainsi que l'aéroport international de Genève. Cette excellente desserte offre un atout considérable pour toute activité nécessitant mobilité et visibilité.

Le secteur se caractérise par son dynamisme économique et sa mixité d'activités : on y retrouve aussi bien des entreprises industrielles et artisanales que des sociétés de logistique et de services. Cette concentration d'acteurs économiques crée un tissu local attractif et propice au développement de nouvelles activités.

Au-delà de ses atouts économiques, la région se distingue par son cadre de vie exceptionnel. Entre lac et vignobles, elle offre un environnement agréable, propice au bien-être, tout en restant au coeur d'un bassin de main-d'oeuvre qualifiée. La proximité immédiate des transports publics et des principales infrastructures de la Côte vaudoise renforce encore son attrait.

Grâce à cette combinaison unique d'accessibilité, de vitalité économique et de qualité environnementale, ce secteur représente une opportunité rare pour les entreprises désireuses de s'implanter dans une localisation centrale et stratégique.

Halle
À proximité immédiate de Morges et parfaitement desservie par l'autoroute A1, cette halle de distribution d'environ 2'750 m² offre des conditions idéales pour des activités logistiques, de distribution ou de production. Sa visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute renforce encore son attractivité pour les entreprises souhaitant combiner accessibilité et image de marque. Située à proximité de Lausanne, entre Genève et Lausanne, elle bénéficie d'un positionnement stratégique unique.

Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 2'500 m², est spécialement conçu pour répondre aux exigences logistiques modernes. Il ne s'agit pas d'une simple surface de stockage, mais bien d'une halle logistique complète, prête à l'usage. Les accès se font aussi bien de plain-pied que par plusieurs quais de déchargement couverts, équipés de portes sectionnelles, de plaques adaptables et d'un dépôt tampon. La hauteur intérieure de 9 mètres, la charge au sol importante ainsi que l'installation complète de sprinklers, y compris sur les racks, permettent une exploitation flexible et sécurisée. La halle, partiellement chauffée au gaz, est également dotée d'une lumière zénithale apportant un confort de travail naturel, ainsi que de vestiaires et sanitaires pour hommes et femmes.

Elle est entièrement équipée et immédiatement opérationnelle grâce notamment à :

• Un système de rayonnages palettes,
• Une installation sprinklers sur racks,
• Un chariot à mât rétractable grande levée (2x),
• Un préparateur de commandes (1x),
• Des transpalettes électriques (2x),
• Une banderolleuse semi-automatique (2x).

À l'étage, une surface d'environ 250 m² accueille des bureaux et locaux administratifs, complétés par une cafétéria et des sanitaires distincts pour hommes et femmes. Ces espaces offrent un environnement fonctionnel et confortable pour les équipes, favorisant à la fois l'efficacité opérationnelle et le bien-être au quotidien.

Des places de stationnement viennent compléter l'ensemble, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs.

Grâce à sa situation stratégique, ses infrastructures modernes et sa conception pensée pour les besoins logistiques et industriels, ce bâtiment constitue une opportunité rare sur le marché de la région lausannoise.

Concernant le prix de cette halle, fixé à CHF 10'000'000.-, il convient d'y ajouter la TVA de CHF 810'000.-, récupérable pour toute société assujettie.

Vidéo disponible uniquement sur demande.