Bien Commercial & Résidentiel
4.5 pièces • Rez-de-chaussée
CHF 990'000
-
Pourquoi vous aimerez ce bien
Appartement entièrement rénové
Terrasse sur le toit avec vue
Revenu locatif solide
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Loris Lo Russo
Impulse Properties SA
Présentation complète de ce bien : https://impulseproperties.ch/ipr-lem-2026
Ensemble de deux lots PPE réunis pour la première fois en une seule acquisition : local commercial au rez-de-chaussée (76.6 m²) et appartement au 1er étage entièrement rénové (75 m²) occupés par un locataire unique sans aucun incident de paiement.
Revenu annuel brut : CHF 51'720.-
Rendement sur fonds propres (apport 30%) : ~10.9%.
Prix : CHF 990'000.-- (places de parc en sus)
Un rendement documenté
Le revenu annuel bru...
Détails du bien
- Disponible à partir de
- 21.08.2026
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 1985
- Année de rénovation
- 2023
Points d'intérêt à proximité
Transports publics - 0 km
École primaire - 0.2 km
Agence
Impulse Properties SA
Adresse:Route du Simplon 16, 1094, Paudex
Ref: 6168013
Contact de l'annonce
Loris Lo Russo
En ligne depuis
21/08/2026
il y a 11 jours
Localisation
1005 Lausanne
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