Propriété d'investissement avec vue sur le lac
4.5 pièces • 152 m² • Rez-de-chaussée
CHF 990'000
CHF 6'513 m²
Pourquoi vous aimerez ce bien
Appartement rénové inclus
Terrasse sur le toit de 200 m²
Locataire fiable jusqu'en 2028
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Loris Lo Russo
Impulse Properties SA
Cette description a été traduite automatiquement depuis Allemand.
Deux propriétés PPE combinées, proposées ensemble pour la première fois dans un seul achat : Espace commercial au rez-de-chaussée (76,6 m²) et appartement rénové au 1er étage (75 m²), occupé par un locataire sans aucun défaut de paiement.
Revenu brut annuel : CHF 51 720.-
Rendement des capitaux propres (30 % de capitaux propres) ~10,9 %.
Prix : CHF 990 000.- (places de parking en sus)
Un rendement documenté
Le revenu locatif brut annuel est de CHF 51 720.- sur la base des baux existants. Avec un...
Détails du bien
- Disponible à partir de
- Sur accord
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 1985
- Année de rénovation
- 2023
- Surface habitable
- 152 m²
Agence
Impulse Properties SA
Adresse:Route du Simplon 16, 1094, Paudex
Ref: mig-1659-6168013
Contact de l'annonce
Loris Lo Russo
En ligne depuis
20/08/2026
il y a 1 jour
Localisation
1005 Lausanne
Sources
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