Appartement à vendre - 6616 Losone, Via Ubrio

Losone

La propriété est située sur la Via Ubrio à Losone, non loin du parcours de golf de Losone. À proximité se trouvent tous les services essentiels, tels que des centres commerciaux, des médecins, des arrêts de bus, etc.

Le terrain borde directement une zone non constructible le long de la rivière Maggia.

L'entrée de la maison et le garage se trouvent du côté nord du bâtiment, tandis que les loggias et terrasses des appartements sont principalement orientées au sud pour optimiser l'utilisation de la lumière naturelle.
Appartement de 4,5 pièces à Losone

Confort et design dans un contexte unique à Losone, cet appartement de 4,5 pièces offre une solution de vie idéale tant comme résidence principale que comme résidence secondaire. Entouré de verdure et adjacent à une zone forestière non constructible appartenant à l'État, le bâtiment se caractérise par un design simple et moderne, avec des loggias et terrasses orientées au sud et à l'est pour maximiser la lumière naturelle.

L'appartement se distingue par son espace de vie spacieux avec salon et cuisine ouverte, dont on peut accéder directement à une terrasse solarium donnant sur le grand jardin privé, trois chambres, dont la chambre principale avec dressing et salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète et une buanderie interne offrent un confort et une praticité supplémentaires dans tout l'appartement.
Les résidents peuvent utiliser une piscine commune, ainsi qu'un espace extérieur pour les enfants. L'appartement dispose enfin d'une place de parking privée dans le garage et de deux caves. L'ensemble du bâtiment est conçu pour offrir un niveau de confort élevé, grâce au chauffage et à la climatisation par le sol, à un système intégré de déshumidification et de purification de l'air, et à la préparation d'une station de traitement des eaux.

La construction, avec une structure en béton armé et des finitions extérieures et intérieures de haute qualité, s'étend sur trois étages au-dessus du sol et un quatrième étage habitable sous les combles. Chaque unité dispose d'une loggia privée ou de grandes terrasses extérieures, tandis que les appartements du rez-de-chaussée ont des jardins privés. Le bâtiment dispose d'un garage souterrain accessible par une rampe avec circulation alternée, de quatre places de stationnement extérieures, d'espaces extérieurs couverts pour les vélos et d'un jardin communautaire multifonctionnel.
Ce projet a été réalisé avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie, en intégrant des modules photovoltaïques et des systèmes techniques avancés qui contribuent à un grand confort de vie. Une résidence où le design architectural est parfaitement associé à la fonctionnalité et à la qualité des matériaux.

Place de garage CHF 40,000

Place de parking extérieure CHF 30,000

Place de garage pour moto CHF 10,000

La surface de vente comprend les surfaces brutes totales (y compris les murs), 50 % des loggias couvertes et des terrasses sur le toit, 33 % des terrasses ouvertes, 10 % des jardins et 45 % des caves.

Les images et rendus présentés ici sont uniquement à titre d'illustration et ne font pas partie du contrat.

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Marialuisa Straci

Tél. +41 79 268 50 85