Appartement à vendre - 6616 Losone, Via Ubrio 2

Losone

La propriété est située sur la Via Ubrio à Losone, non loin du terrain de golf de Losone. À proximité, tous les services principaux sont présents, tels que des centres commerciaux, des médecins, des arrêts de bus, etc.

Le terrain borde directement une zone non constructible le long de la rivière Maggia.

L'entrée de la maison et le garage se trouvent sur le côté nord du bâtiment, tandis que les loggias et les terrasses des appartements sont principalement orientées au sud pour profiter au maximum de la lumière naturelle.

Appartement de 4.5 pièces à Losone

Confort et design dans un contexte unique situé à Losone, cet appartement de 4.5 pièces représente une solution de logement idéale tant comme résidence principale que comme seconde maison. Entouré de verdure et à proximité d'une zone forestière non constructible, le bâtiment se caractérise par un design sobre et contemporain, avec des terrasses et des loggias orientées au sud et à l'est pour maximiser la lumière naturelle.

L'appartement se distingue par son spacieux espace de vie avec salon et cuisine ouverte, dont on accède directement à une terrasse ensoleillée surplombant le grand jardin privé, trois chambres dont la chambre principale dotée d'un dressing et d'une salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète et une buanderie intérieure ajoutent confort et praticité à tout l'appartement. L'appartement dispose également d'une place de parking privée dans le garage et de deux caves. L'ensemble du bâtiment est conçu pour garantir un niveau élevé de confort grâce à des systèmes de chauffage et de refroidissement avec des serpentins au sol, un système intégré de déshumidification et de purification de l'air, et la prédisposition d'un système de purification de l'eau.

La construction, avec une structure en béton armé et des finitions de haute qualité tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, se développe sur trois étages hors sol plus un quatrième étage habitable sous le toit en pente. Chaque unité dispose d'une loggia privée couverte ou de grandes terrasses extérieures, tandis que les appartements du rez-de-chaussée sont équipés de jardins privés. Le bâtiment dispose d'un garage souterrain, accessible par une rampe à circulation alternée, de quatre places de stationnement extérieures, d'espaces extérieurs couverts dédiés aux vélos et d'un jardin condominium multifonctionnel. Ce projet a été réalisé avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au bien-être résidentiel, intégrant des modules photovoltaïques et des systèmes technologiques avancés qui contribuent à un confort de vie de haut niveau. Une résidence où le design architectural s'allie parfaitement à la fonctionnalité et à la qualité des matériaux.

Place de garage CHF 40.000

Place de stationnement extérieur CHF 30.000

Place de moto garage CHF 10.000

La surface de vente comprend les surfaces brutes (y compris les murs), 50 % des terrasses couvertes et des terrasses de l'attique, 33 % des terrasses découvertes, 10 % des jardins et 45 % des caves.

Les images et les rendus présents ont uniquement un but illustratif et ne constituent pas un élément contractuel.

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Marialuisa Straci

Tél. +41 79 268 50 85