Appartement à vendre - 6900 Lugano, Via Guglielmo Canevascini

Appartement exclusif de 3,5 pièces avec jardin privé

Une oasis de modernité et de confort dans un emplacement privilégié

Découvrez ce raffiné appartement de 3,5 pièces (135 m² surface commerciale) situé dans la prestigieuse résidence City Residence de Lugano. Conçu avec des finitions modernes et fonctionnelles, il offre une expérience de vie de haut niveau, enrichie par un généreux jardin privé et un emplacement stratégique enviable.

- Disposition intérieure optimisée :

Entrée accueillante
Cave privée intégrée à l'appartement pour un confort maximal
Salle de bain de service avec douche
Une chambre double avec accès direct au jardin
Chambre principale avec dressing, salle de bain attenante avec baignoire et accès direct au jardin
Cuisine ouverte au design contemporain avec plaque à induction et four vapeur
Spacieux séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin
Buanderie privée à l'étage pour une gestion domestique efficace

1 place de parking en garage disponible au prix de CHF 60'000.-

- Espaces Extérieurs Exclusifs :

Terrasse couverte de 25 m² : Parfaite pour profiter des belles journées et des moments de convivialité en plein air.
Jardin privé de 236 m² : Une véritable oasis de tranquillité et d'intimité, idéale pour les familles, les amoureux de la nature ou ceux qui souhaitent un espace extérieur exclusif.

- Avantages Uniques et Emplacement Stratégique :

Aménagement Intelligent : Espaces bien définis et fonctionnels pour une habitabilité optimale.
Finitions Modernes : Environnements lumineux et conformes aux dernières tendances du design.
Intimité et Nature : Un grand jardin privé pour profiter de moments de détente et de liberté.

- Services à Portée de Main :

Écoles à proximité, Gare CFF de Lugano, bureau de poste, pharmacies, Clinique Moncucco, arrêt de bus, Migros et autres commerces.

- Efficacité Energétique Certifiée :

Immeuble de classe Minergie, garantie d'un confort thermique élevé, de faibles consommations énergétiques et de respect de l'environnement

- Prix Compétitif : Une opportunité d'investissement immobilier de valeur au cœur de Lugano

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, vous pouvez contacter :

Fabio Biscozzo

Tél. +41 79 912 78 85
E-mail : f.biscozzo@equityrealestate.ch