Appartement à vendre - 6900 Paradiso, Via Geretta

La Résidence Butterfly est située au cœur de Paradiso, dans un quartier résidentiel bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano. Son emplacement stratégique permet un accès facile grâce aux transports publics et à la proximité de tous les principaux services urbains.
Le bâtiment s'étend sur neuf étages supérieurs, le rez-de-chaussée étant destiné à des activités commerciales.
La partie centrale est également destinée à des activités commerciales, à l'exception du dernier étage, tandis que les ailes latérales abritent des appartements. Cependant, chaque étage peut être personnalisé, permettant le choix entre une utilisation commerciale ou résidentielle, car le bâtiment est encore en phase de planification.
La structure comprend également quatre étages souterrains utilisés comme parkings. Les étages résidentiels offrent une variété d'appartements, de 1,5 à 4,5 pièces, pour répondre à différents besoins de logement.
Le niveau de qualité est moyen-haut, avec un grand soin apporté à la sélection des matériaux extérieurs et des finitions intérieures. La façade du bâtiment a une structure ventilée revêtue de dalles de travertin alternant avec des panneaux photovoltaïques. Les parties communes sont revêtues de dalles de travertin ou d'un enduit de haute qualité, créant une atmosphère élégante et raffinée.
La Résidence Butterfly est conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne et accueillant, avec une attention particulière à la protection de l'environnement. Le système de chauffage et de refroidissement est basé sur une pompe à chaleur avec des sondes géothermiques qui utilisent l'énergie du sol pour assurer le confort toute l'année. L'eau sanitaire chaude est produite centralement et maintenue par un système de circulation.
La façade intègre des panneaux photovoltaïques qui s'intègrent harmonieusement au design du bâtiment, se différenciant des modules photovoltaïques conventionnels et conférant un aspect élégant et cohérent à l'architecture. Un autre système photovoltaïque est installé sur la couverture du bâtiment technique et contribue à augmenter la production d'énergie.
Le système d'enveloppe du bâtiment est constitué de matériaux isolants hautes performances et de vitrages à isolation thermique triple vitrage, contribuant à des économies d'énergie significatives. Tous les matériaux utilisés, tant pour les façades que pour les intérieurs, sont complètement naturels.
Les terrasses sont équipées de vitrages supplémentaires qui permettent leur fermeture complète, les transformant en jardins d'hiver utilisables même pendant les mois les plus froids.
Parking Fr. 80'000