Appartement à vendre - 6900 Paradiso, Via Geretta

La résidence Butterfly est située au cœur de Paradiso, dans un quartier résidentiel bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano. Grâce à son emplacement stratégique, l'accès est facilité par les transports publics et la proximité de toutes les infrastructures urbaines importantes. Le bâtiment s'étend sur neuf étages hors sol, le rez-de-chaussée étant destiné à des activités commerciales. La partie centrale est également prévue pour des activités commerciales, à l'exception du dernier étage, tandis que les ailes latérales abritent des appartements. Cependant, chaque étage peut être personnalisé, permettant le choix entre une utilisation commerciale ou résidentielle, car le bâtiment est encore en phase de planification. La structure comprend également quatre étages souterrains servant de parkings. Les étages résidentiels offrent une variété d'appartements, de 1,5 à 4,5 pièces, pour répondre à différents besoins de logement. Le niveau de qualité est moyen à élevé, avec une grande attention portée au choix des matériaux extérieurs et des aménagements intérieurs. La façade du bâtiment présente une structure ventilée, revêtue de plaques de travertin et de panneaux photovoltaïques. Les parties communes sont revêtues de plaques de travertin ou d'un enduit de haute qualité, créant une atmosphère élégante et raffinée. La résidence Butterfly est conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne et accueillant, avec une attention particulière à la durabilité environnementale. Le système de chauffage et de refroidissement est basé sur une pompe à chaleur avec des sondes géothermiques, qui utilise l'énergie terrestre pour assurer le confort toute l'année. L'eau chaude sanitaire est produite de manière centralisée et maintenue en circulation grâce à un système de recirculation. La façade intègre des panneaux photovoltaïques qui s'intègrent harmonieusement au design du bâtiment et se distinguent des modules photovoltaïques traditionnels, conférant au bâtiment une expression élégante et cohérente. Un autre système photovoltaïque est installé sur la toiture du corps technique, augmentant la capacité de production d'énergie. L'enveloppe du bâtiment est constituée de matériaux isolants hautes performances et de fenêtres sans ponts thermiques à triple vitrage, contribuant à des économies d'énergie considérables. Tous les matériaux utilisés, tant pour les façades que pour les intérieurs, sont entièrement naturels. Les terrasses sont équipées de fenêtres supplémentaires permettant une fermeture complète, les transformant en jardins d'hiver utilisables même pendant les mois les plus froids. Parking fr. 80'000.