Appartement à vendre - 6992 Vernate, Via Cantonale

Luminoso 3.5 pièces à Vernate, avec un jardin privé et un aperçu du lac.

Situé au rez-de-chaussée surélevé, le bien offre des espaces accueillants. La zone de jour est composée d'un salon avec cuisine ouverte. La zone de nuit comprend deux chambres et deux salles de bains, dont une avec installation de lave-linge/sèche-linge. Tous les espaces s'ouvrent sur une terrasse et sur le jardin privé.

Les intérieurs sont finis avec des matériaux de qualité. Le chauffage est au fioul avec distribution de chaleur par le biais de serpentin au sol. La construction date de 2006, tandis que les intérieurs ont été partiellement rénovés en 2025.

1 cave est incluse dans le prix. Possibilité d'acheter 1 place de parking extérieure non couverte pour CHF 25'000.

Le bien fait partie du Summer Village, une résidence aux traits architecturaux particulièrement accueillants et méditerranéens, idéale pour les familles et pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre serein et privé, loin du trafic, mais néanmoins proche de tous les principaux services. La commune de Vernate est limitrophe d'Agno, où des centres commerciaux, des écoles, l'aéroport et toutes les infrastructures essentielles sont facilement accessibles. La position est stratégique : le centre de Lugano se trouve à seulement 10 km, tandis que la frontière avec l'Italie est à moins de 9 km.

MESURES
Appartement : 84,20 m²
Terrasse : 15,10 m²

Jardin : 35,80 m²

Surface commerciale : 95,33 m²

Ref. : V-MA-VER-E1