Attique à vendre - 6818 Melano, Via Cantonale

À Melano, dans une résidence moderne située dans un quartier calme, nous proposons un attique mansardé raffiné et lumineux, conçu avec amour pour le design.
La surface habitable généreuse d'environ 268 m², avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le lac, offre des moments de confort et de détente.

L'appartement de 4,5 pièces, spacieux et situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de 2012, offre également un espace habitable supplémentaire adjacent d'environ 100 m², équivalent à un grand studio avec kitchenette, salle de bain/douche et accès exclusif à sa terrasse.

L'attique comprend un grand séjour avec cuisine ouverte moderne, une salle de bain pour les invités, un débarras et une buanderie privée. La partie nuit comprend une chambre principale avec salle de bain attenante, deux chambres spacieuses, dont une actuellement aménagée en dressing, et une autre salle de bain/douche.

L'un des éléments précieux de l'attique est la grande terrasse d'environ 100 m² avec vue imprenable sur le lac, qui s'étend sur toute la longueur de l'attique et du studio.
La terrasse est équipée d'un jacuzzi et de stores électriques, l'espace extérieur est idéal pour des moments conviviaux en famille et entre amis.

L'accès à l'appartement, grâce à l'escalier privé ainsi qu'à l'ascenseur, permet l'entrée directe dans la propriété.

L'attique est équipé d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur et de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort de vie tout au long de l'année. L'exposition sud-ouest favorise une excellente luminosité naturelle.
La propriété comprend également trois places de parking en sous-sol et une cave spacieuse.

L'emplacement du bien est stratégique, avec un accès facile aux axes autoroutiers en direction Nord-Sud, également pour ceux qui voyagent souvent, la ville de Lugano à courte distance optimise la qualité de vie. De plus, la commune de Melano offre aux résidents la possibilité de voyager gratuitement sur les bateaux du lac Ceresio, grâce à une carte de résident qui fournit un contrôle des habitants.
Idéal pour les familles ou les couples désirant de grands espaces ; enfin, la commune dispose de crèches, d'écoles maternelles et de nombreux autres services qui font de cette propriété une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort dans un cadre calme et serein.