Appartement à vendre - 6922 Morcote

Maison plurifamiliale rénovée à Morcote - Trois appartements de revenus au cœur du village historiqueDans le pittoresque vieux noyau de Morcote, nous proposons à la vente une splendide maison plurifamiliale entièrement rénovée en 2023, composée de trois appartements indépendants, meublés et prêts à l'emploi. Un investissement clé en main parfait pour des activités de location touristique ou des résidences multiples.

Détails généraux :

• Surface totale de la maison : env. 145 m²
• Surface de la parcelle : 66 m²
• Année de rénovation : 2023
• Coût de la rénovation : CHF 1.550.000
• Chauffage : Mazout
• Tous les appartements avec climatisation, Smart TV, cuisine équipée, lave-vaisselle, plaques à induction, machine Nespresso
• Compteurs individuels pour chaque unité
• Tous les permis pour les activités de chambre d'hôtes déjà obtenus

Distribution des espaces :REZ-DE-CHAUSSÉE :

• Entrée principale avec escaliers vers le premier étage
• Caves avec plafond voûté ancien
• Salle technique avec chaudière
• Coin buanderie

PREMIER ÉTAGE - Accès indépendant aux 3 appartements :

🏡 Appartement 1 - "Zen" | env. 55 m² | Duplex sur 2 niveaux
Style minimal et relaxant.

• Premier niveau : salon avec cuisine ouverte
• Deuxième niveau : 2 chambres, salle de bain avec douche
• Climatisation dans les deux chambres

🏡 Appartement 2 - "Urban" | env. 40 m² | De plain-pied
Style moderne et fonctionnel.

• Espace de vie, cuisine séparée
• 1 chambre avec dressing
• Salle de bain avec douche
• Climatisation dans la chambre

🏡 Appartement 3 - "Ethnic" | env. 50 m² | Deuxième étage
Style ethnique-africain, chaleureux et accueillant.

• Espace de vie avec cuisine ouverte
• Débarras
• 2 chambres
• Salle de bain avec douche
• Climatisation dans les deux chambres

La propriété a été soignée dans les moindres détails pour répondre aux normes requises pour les activités d'hospitalité : signalisation d'urgence, extincteurs et toutes les conformités municipales et cantonales.
Une occasion rare dans l'un des endroits les plus charmants du lac de Lugano.