Appartement à vendre - 6850 Mendrisio, Via Alessandro Manzoni

À Mendrisio, nous vendons un moderne APPARTEMENT de 4.5 pièces avec jardin, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble raffiné construit en 2019, offrant une combinaison parfaite de tranquillité et de centralité, se trouvant dans une zone isolée et éloignée du trafic urbain, tout en étant à quelques pas des commodités du centre. Sa position stratégique le rend idéal pour ceux qui recherchent un refuge urbain sans renoncer à la praticité. La surface utile brute est de 125 m² + 14 m² de terrasse-porche, répartie comme suit : hall d'entrée - vestiaire, vaste espace de vie avec une belle cuisine ouverte des deux côtés éclairée par des faisceaux de lumière LED élégants. Ces espaces sont reliés au porche et au beau jardin privé par de grandes fenêtres. Un couloir sépare la zone de vie de la zone nuit composée de deux chambres simples desservies par une salle de bain moderne avec douche et la chambre principale avec salle de bain élégante attenante avec baignoire à remous ; l'angle buanderie privé ajoute un niveau supplémentaire de praticité à la disposition des espaces. L'appartement dispose d'un beau jardin d'environ 200 m² équipé d'un arrosage automatique et d'un portail privé qui offre un second accès à la propriété. Il y a également une piscine extérieure de 4,5 m x 2,5 m. L'ensemble de l'appartement a été conçu avec une attention particulière aux détails : l'éclairage LED garantit un éclairage optimal et à faible consommation, tandis que le revêtement de sol en grès grand format (80 cm x 80 cm) dans le salon et les salles de bains offre un aspect moderne et raffiné. Dans les chambres, le parquet apporte chaleur et confort, créant une atmosphère intime et relaxante. L'offre est complétée par un garage privé et une cave. L'immeuble, composé de seulement 6 unités, dispose également d'une buanderie commune. Chauffage par pompe à chaleur avec panneaux solaires, distribution par chauffage par le sol, volets électriques et interphone. Charges de copropriété environ 350 CHF/mois. **Cet appartement représente une occasion rare de vivre dans un environnement moderne et confortable, immergé dans la tranquillité mais avec la commodité d'être proche du cœur de la ville. Un logement qui allie élégance, fonctionnalité et intimité.