Appartement à vendre - 3979 Grône, Impasse Du Ché

Découvrez Le Grand Golf, une nouvelle résidence parasismique d'exception, idéalement située en face du prestigieux Golf de Sierre, à quelques pas du lac de la Corne, du centre du village, de la piscine couverte et du collège des sports. Ce projet exclusif comprend 30 appartements modernes et confortables, pensés pour offrir une qualité de vie optimale dans un environnement paisible et verdoyant.
Les appartements sont composés comme suit:

• Entrée avec grands placards intégrés
  
• Pièce à vivre avec cuisine équipée et accès extérieur
• Grande chambre avec accès extérieur
• Salle de douche avec colonne de lavage

Un confort durable et respectueux de l'environnement :

• Chauffage 100% écologique grâce à une pompe à chaleur et des cellules photovoltaïques (garantie de 30 ans)
• Chauffage au sol avec système de flux inversé pour l'été
• Construction parasismique garantissant sécurité et tranquillité
• Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
• Équipements haut de gamme dans les cuisines et salles de bains

Chaque appartement peut-être complété par une :

• Place de parking couverte + réduit fermé & électricité CHF 40'000.-
• Place de parking extérieure découverte CHF 10'000.-
• Bornes électriques disponibles sur demande

La résidence possède 15 places de parc visiteurs, une place de jeu/rencontre et un couvert à vélos. 

Les appartements seront livrés "clé en mains" dans les 18 mois dès le début des travaux de construction. Vente en PPE avec administrateur, concierge et fonds de rénovation. 
Appartement 2.5p à partir de CHF 439'800.-


- Appartement 1-1 & 1-41er étage - orientation ouest
68.5m2 + balcon 42.5m2
CHF 439'800.-
- Appartement 1-5 & 1-81er étage - orientation est68.5m2 + balcon 42.5m2CHF 439'800.-
- Appartement 2-32ème étage - orientation ouest68.5m2 + balcon 42.5m2CHF 457'300.-
- Appartement 2-42ème étage - orientation est68.5m2 + balcon 42.5m2CHF 457'300.-
- Appartement 3-33ème étage - orientation ouest68.5m2 + balcon 42.5m2CHF 475'700.-
- Appartement 3-43ème étage - orientation est68.5m2 + balcon 42.5m2CHF 475'700.-
- Appartement 4-34ème étage - orientation ouest68.5m2 + balcon 42.5m2CHF 493'300.-
- Appartement 4-44ème étage - orientation est68.5m2 + balcon 42.5m2CHF 493'300.-

Rentabilité brute en cas de location à l'année: 4 à 5% par anDisponibilité sur demande