Appartement à vendre - 9430 St. Margrethen SG

Cet appartement 4.5 pièces élégant et bien entretenu est situé au rez-de-chaussée d'une maison de 8 familles et offre une expérience de vie confortable avec des aménagements intérieurs de haute qualité. Le salon et la cuisine ouverts impressionnent par de grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de lumière naturelle. La cuisine moderne avec un îlot de cuisson pratique est complétée par un réduit séparé. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire, douche et lave-linge privé, ainsi qu'un WC invité séparé, l'appartement est idéalement conçu pour un mode de vie moderne. L'entrée généreuse dispose d'un vestiaire, tandis qu'un couloir intermédiaire mène aux chambres avec un placard intégré pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.

Il convient de souligner la grande terrasse de jardin de 44m², partiellement vitrée, offrant ainsi plus d'intimité. Les espaces de vie et de sommeil sont équipés de parquet de haute qualité, tandis que l'entrée et les pièces humides sont dotées de carrelage élégant.

L'appartement comprend un compartiment de cave séparé, une salle de vélos verrouillable pour tous les propriétaires, ainsi qu'une place de parking en sous-sol pour CHF 30'000.00. Le bâtiment répond aux normes Minergie et dispose d'un système de chauffage écologique à granulés de bois. Un ascenseur dans le bâtiment offre un confort et une accessibilité supplémentaires.

Cette offre immobilière se distingue par :

• Grande terrasse de jardin de 44m², partiellement vitrée pour plus d'intimité
• Aménagement intérieur moderne et parquet de haute qualité dans les espaces de vie et de sommeil
• Espace de vie et cuisine ouverts avec de grandes baies vitrées
• Placard intégré pratique dans le couloir intermédiaire menant aux chambres
• 1 place de parking en sous-sol (CHF 30'000.00 supplémentaires)
• Bâtiment certifié Minergie avec chauffage à granulés de bois
• Ascenseur dans le bâtiment pour l'accessibilité
• Emplacement central avec commerces (140m), écoles (323m) et transports en commun (318m)
• Environnement familial avec restaurants, cafés, parcs et possibilités de loisirs

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