Appartement à vendre - 1868 Collombey, Route De La Chapelle 9

Ce nouveau projet appelé PPE L'Escale vous séduira par son emplacement idéal à Collombey-le-Grand, un village de la commune de Collombey-Muraz, qui se trouve elle-même dans le district de Monthey. La distance jusqu'aux écoles est de 700 m et les commodités se trouvent dans un rayon de moins de 2 km.

Sur ce terrain ensoleillé de plus de 1046 m², situé en bordure de la zone villageoise et entre deux zones résidentielles peu densément peuplées, un charmant bâtiment PPE est en cours de création, qui abritera 9 appartements et 2 commerces.

Permis de construire en vigueur Projet avec des lignes contemporaines dans le style 'maison de village' L'hôtel est situé sur un terrain ensoleillé de plus de 1000 m² 9 appartements de 3,5 à 4,5 pièces 2 espaces commerciaux de ~70 m² Balcons de ~11 m² Belle clairière avec vue sur les sommets Grand Muveran, Dent Favre, Dents du Midi et la Pointe de Dréveneuse Installation d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec distribution par le sol et système solaire Thermostat de régulation dans chaque chambre et salon Lecture à distance des compteurs individuels Flexibilité dans la finition, à la discrétion des acheteurs

Le lot 8 est un bel appartement de 3,5 pièces au 2ème étage avec une surface habitable brute de près de 90 m². Il est situé à l'angle nord-est du bâtiment et dispose d'un balcon d'environ 11 m² avec une belle hauteur de lumière. L'intérieur se compose comme suit :

L'entrée est équipée de placards intégrés. Un grand hall relie deux zones de sommeil et la zone de vie centrale. Cette dernière est lumineuse et spacieuse avec plus de 32 m² et abrite une cuisine ouverte en forme de I, une salle à manger et un salon. Une grande fenêtre en saillie, qui donne accès au balcon, offre une vue magnifique à l'est sur le Muveran, la Dent Favre et la Dent de Morcles.

Deux chambres et deux salles de bains complètent la zone de sommeil, qui est partagée d'un côté et de l'autre de l'appartement. La suite parentale de près de 20 m² orientée au nord dispose d'une salle de bains avec baignoire. L'autre chambre fait plus de 11 m² ; elle est orientée au nord-est et dispose d'une salle de bains séparée avec douche. Cela est suivi d'un espace de stockage séparé et ventilé pour une colonne de lavage.

La surface brute totale de vente est de 96,05 m² (pondérée). De plus, cet appartement dispose d'une cave C5. Une place de parking couverte complète chaque propriété pour un supplément de 25 000 CHF. De plus, les acheteurs peuvent choisir une place de parking extérieure pour un supplément de 10 000 CHF.

Le prix d'achat total commence à partir de 585 000 CHF.

Distances

Vie scolaire :

• Les élèves des classes 1 à 8 sont géographiquement répartis sur les centres scolaires Muraz, Perraires, Corbier et Illarsaz.
• Classes de cycle d'orientation 8 à 11CO : site scolaire Perraires.
• École primaire de Corbier : 1,2 km, 7' bus
• Centre scolaire Perraires : 700 m, 9' à pied
• Crèche et UAEP Les Plavaux à Collombey, 1,1 km, 13 minutes en bus

Transport :

Offre de transports publics diversifiée : trains régionaux, gare CFF, MobiChablais et postbus :

• Coll.-le-Grd, arrêt de bus Chapelle : 100 m
• Gare de Collombey : 1,4 km, 6 minutes en bus
• Monthey Gare : 4 km, 12' bus

Services :

• Coop à 2 km, bus 11'
• Banque à 1,3 km, bus 15'
• Boulangerie à 1,9 km, bus 12'
• Pharmacie à 2,4 km, bus 15'
• Centre Manor Monthey ~3 km, bus 20'

Dépendances

• Cave pour chaque appartement
• 9 places de parking couvertes privées
• 11 places de parking extérieures
• 3 places de parking pour visiteurs

Autres

• L'acquisition se fait par parcelle et est associée à un contrat de maître d'œuvre.
• Ce beau projet est créé et vendu par RTB Corvaglia Sàrl.
• *Direction : Andrea d'Alessandro