Appartement à vendre - 1868 Collombey, Route De La Chapelle 9

PPE L'Escale, Rte de la Chapelle 9, 1868 Collombey-Muraz

Ce nouveau projet nommé PPE L'Escale vous séduira par son emplacement idéal à Collombey-le-Grand, un village de la commune de Collombey-Muraz, qui se trouve dans le district de Monthey. Les écoles sont à 700 m et les installations se trouvent dans un rayon de moins de 2 km.

Situé en bordure de la zone villageoise et entre deux zones résidentielles à faible densité, ce terrain ensoleillé de plus de 1046 m² accueillera un charmant bâtiment en PPE comprenant 9 appartements et 2 unités commerciales.

• Permis de construire disponible
• Projet avec des lignes modernes dans le style "maison de village"
• Situé sur un terrain ensoleillé de plus de 1000 m²
• 9 appartements de 3,5 à 4,5 pièces
• 2 unités commerciales d'environ 70 m²
• Balcons d'environ 11 m²
• Belle vue sur les sommets du Grand Muveran, Dent Favre, Dents du Midi et la Pointe de Dréveneuse
• Système de chauffage avec pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol ainsi que des capteurs solaires
• Thermostat dans chaque chambre et salon
• Mesure des compteurs individuels
• Flexibilité dans les travaux de finition laissée aux acheteurs

Le terrain 5 est un bel appartement de 3,5 pièces au 1er étage avec une surface brute de plancher d'environ 105 m². Il est situé au sud-est du bâtiment et dispose d'un balcon d'environ 11 m² avec une belle vue. L'intérieur se compose de :

Un hall d'entrée spacieux relie deux chambres et la pièce de vie centrale. Cette dernière a une surface généreuse de 41,25 m² et comprend une cuisine ouverte en L, une salle à manger et un salon. Une large baie vitrée permet d'accéder au balcon et offre une vue imprenable à l'est sur le Muveran, la Dent Favre et la Dent de Morcles.

Deux chambres et deux salles de bains complètent l'espace nuit, qui est situé des deux côtés de l'appartement. La chambre principale d'environ 14 m² orientée sud-est est à côté d'une salle de bains spacieuse avec baignoire. Un local de rangement ventilé attenant est prévu pour une installation de machine à laver. L'autre chambre mesure presque 13 m² et est orientée au nord-est, avec une salle de bains avec douche.

La surface totale de vente est d'environ 110,70 m² (surface pondérée). De plus, cet appartement dispose d'une cave C8. Une place de parking couverte complète chaque propriété pour le prix de CHF 25'000.- en supplément. De plus, les acheteurs peuvent choisir une place de parking extérieure pour le prix de CHF 10'000.- en supplément.

Le prix total d'achat est de CHF 655'000.-.
Détails techniques

• les dimensions pondérées sont calculées sur la surface de vente (VF)
• Toit avec tuiles lisses en gris graphite
• Matériau d'isolation thermique périphérique
• Ascenseur
• Système de chauffage avec pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol
• Thermostat dans chaque chambre et salon
• Mesure des compteurs individuels
• Fenêtres en PVC avec double ou triple vitrage
• Volets avec profils en aluminium et revêtement thermique
• Revêtement de sol en céramique 30x60 cm dans la zone de vie
• Carrelage mural dans les salles de bains
• Parquet stratifié dans les chambres
• Balcons avec revêtement en céramique (60x60 cm)
• Espace pour l'installation d'une machine à laver

Services

Éducation scolaire :

• Les élèves de la 1ère à la 8e classe sont géographiquement répartis dans les centres scolaires de Muraz, des Perraires, du Corbier et d'Illarsaz.
• Classes du cycle d'orientation 8e à 11e : site scolaire des Perraires.
• École primaire Corbier : 1,2 km, bus 7'
• Centre scolaire Perraires : 700 m, 9' à pied
• École maternelle et UAEP Les Plavaux à Collombey, 1,1 km, 13' en bus

Transport :

Offre variée de transports publics : trains régionaux, gare CFF, MobiChablais et car postal :

• Arrêt de bus Coll.-le-Grd, Chapelle : 100 m
• Gare de Collombey : 1,4 km, bus 6'
• Gare de Monthey : 4 km, bus 12'

Services :

• Coop 2 km, bus 11'
• Banque 1,3 km, bus 15'
• Boulangerie 1,9 km, bus 12'
• Pharmacie 2,4 km, bus 15'
• Centre Manor Monthey ~3 km, bus 20'

Installations

• Cave pour chaque appartement
• 9 places de parking couvertes privées
• 11 places de parking extérieures
• 3 places de parking pour visiteurs

Remarques

• L'achat se fait par des parts de propriété et est lié à un contrat de constructeur général.
• Ce beau complexe résidentiel est construit et vendu par R.T.B. Corvaglia Sàrl.
• *Direction de la construction : Andrea d'Alessandro