Attique à vendre - 8915 Hausen am Albis

Spacieux appartement en attique de 4,5 pièces avec vue

Bienvenue dans ce magnifique appartement en attique de 4,5 pièces ? un chez-soi qui allie confort moderne et charme élégant. Sur 133 m² généreux et deux étages, cet appartement offre un concept d’espace bien pensé avec un potentiel d’extension et une répartition optimale. La situation surélevée offre une vue imprenable, tandis que l’exposition ensoleillée garantit des pièces lumineuses. Le bâtiment est en très bon état et dispose de fenêtres à double et triple vitrage, qui assurent un confort et une efficacité énergétique supplémentaires. Une pompe à chaleur alternative est déjà prévue et financée pour le chauffage actuel.
Au premier étage, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse et haut de gamme qui ne laissera rien à désirer. La salle à manger et le salon attenants avec accès direct au balcon dégagent une atmosphère lumineuse et accueillante et offrent beaucoup d’espace pour la convivialité. Le poêle à carrelage et à accumulation du salon est également un atout majeur et offre une option de chauffage supplémentaire en hiver. Deux pièces supplémentaires, idéales comme chambres ou bureaux, complètent cet étage. Une salle de bain moderne avec fenêtre, double lavabo et douche ainsi que des toilettes séparées pour les invités complètent l’offre de pièces à ce niveau.
Le deuxième étage abrite une grande pièce principale, actuellement utilisée comme chambre à coucher et qui peut être divisée de manière flexible si nécessaire. Une impressionnante salle de bain avec une grande baignoire invite à la détente, les toilettes sont situées dans une pièce séparée. Les fenêtres de toit à triple vitrage garantissent une luminosité optimale et une efficacité énergétique. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire pour un rangement pratique.
Une buanderie privée avec sa propre colonne de lavage ainsi qu’un grand débarras facilitent la vie quotidienne. L’espace extérieur utilisable en exclusivité avec un foyer privé offre un lieu de retraite idéal et assure des soirées agréables en plein air. L’appartement dispose d’une place de garage et d’une place de parking extérieure, des places de parking pour visiteurs sont également disponibles.
L’emplacement est calme et ensoleillé, niché dans un quartier résidentiel familial sur les hauteurs. Les commerces de proximité se trouvent à proximité immédiate et sont ouverts tous les jours de la semaine, y compris le dimanche, et le centre avec ses infrastructures complètes est rapidement accessible. Grâce à une liaison de transport optimale, vous rejoignez Zurich en seulement 20 minutes. La nature environnante invite à la promenade, aux activités de plein air et à la détente et constitue un espace de loisirs harmonieux. Des établissements scolaires jusqu’au niveau de l’école secondaire, jouissant d’une excellente réputation, sont également présents à Hausen am Albis et offrent les meilleures conditions pour les familles.
Convainquez-vous lors d’une visite de l’unicité de cet appartement et laissez-vous séduire par sa haute qualité de vie ? Votre nouveau chez-vous vous attend.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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