Appartement à vendre - 6918 Figino, Via Pree 8

À proximité immédiate du centre de Lugano et de la bretelle d'autoroute Lugano Sud, dans le quartier calme et stratégique de Barbengo, un quartier de Lugano, nous proposons à la vente un élégant et moderne appartement de 3,5 pièces avec terrasse et beau jardin privé, situé dans un complexe résidentiel important avec piscine intérieure chauffée, sauna et grand parc commun.

La magnifique résidence Parco della Roggia, construite en 2016 selon les directives Minergie, est située dans le calme Via Pree, numéro 8, à quelques pas de l'arrêt des transports en commun et à proximité immédiate du lac (région de Figino). Cet emplacement intéressant est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité du centre de Lugano et profiter de tous les services et commodités de la ville, sans renoncer au calme, à l'intimité et à l'environnement verdoyant du quartier de Barbengo.

La résidence offre à ses habitants un espace pour une salle de sport et une grande zone de bien-être moderne avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi et sauna, avec accès direct au beau et bien entretenu jardin commun.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et a une surface habitable d'environ 95 m². Il se caractérise par des pièces lumineuses et un design moderne et est divisé comme suit :

• Espace de vie : L'entrée est caractérisée par un revêtement mural, un débarras pratique et une première salle de bain avec douche. L'espace de vie se compose d'un grand salon ouvert avec cuisine moderne, équipé de fenêtres panoramiques offrant une vue directe sur la terrasse couverte (environ 18 m²) et le jardin privé (environ 60 m²), qui donne sur l'aire de jeux de la résidence ;
• Espace nuit : une chambre lumineuse donnant sur la verdure et une grande suite avec dressing et salle de bain avec baignoire.

Le riche équipement est complété par une cave/débarras, une machine à laver privée dans la buanderie et 2 places de parking pratiques dans le garage souterrain, disponibles pour 40 000 CHF pièce (80 000 CHF pour les deux).

Solution de logement idéale pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace dans une atmosphère confortable et relaxante.

Emplacement : Dans un emplacement stratégique en périphérie du centre de Lugano et au pied de la célèbre Collina d'Oro, le quartier de Barbengo, le quartier le plus au sud de Lugano, permet à ses habitants d'utiliser facilement tous les services et infrastructures du centre de Lugano et de Paradiso, tout en profitant du lac et de la nature grâce à la proximité immédiate de la région de Figino (avec sa plage et ses sentiers pédestres). Grâce à l'excellente connexion à l'autoroute (sortie Lugano Sud) et aux transports en commun (arrêts de bus et gare de Paradiso), les déplacements dans la région sont particulièrement faciles et confortables.