Appartement à vendre - 6918 Figino

Dans un beau quartier de la grande Lugano, à environ 10 minutes du centre de Lugano, nous vendons un APPARTEMENT moderne de haut standing, de 4,5 pièces avec une VUE SPECTACULAIRE SUR LE LAC, également comme RESIDENCE SECONDAIRE, dans une nouvelle et très prestigieuse résidence en construction à haute efficacité énergétique nZEB (bâtiment à énergie presque nulle), dans une fantastique zone résidentielle exposée au sud-ouest, très ensoleillée et tranquille, étant située dans une rue secondaire, à environ 100 m du lac de Lugano avec plage privée et à quelques minutes en voiture des centres commerciaux de Grancia, de l'entrée de l'autoroute et à environ 10 minutes du centre de Lugano. L'appartement dispose d'un accès direct avec un ascenseur qui mène du garage à la maison; il offre une vue imprenable et un jardin privé avec piscine et terrasse avec solarium + espace de vie avec barbecue donnant sur le LAC. Il se développe au 1er niveau et est réparti comme suit : zone de jour : grand hall d'entrée-ascenseur, généreux salon-salle à manger avec cheminée et grande terrasse et jardin, cuisine américaine, salle de bain, local de rangement et buanderie ; zone de nuit : chambre principale avec salle de bain attenante et SPA, 2 chambres avec sortie sur la terrasse, salle de bain complète. Niveau 0 - garage : jusqu'à 3 places de parking dans le garage et d'éventuels espaces supplémentaires disponibles. À l'usage exclusif des propriétaires de la résidence, il y a des services supplémentaires tels que : piscine intérieure chauffée, plage privée au lac (à environ 100 mètres et facilement accessible à pied), salle d'événements équipée d'une cuisine pour les fêtes, salle de sport équipée, 2 véhicules électriques en partage. La surface commerciale de la propriété (calculée avec les différents coefficients %) est d'environ 253 m², dont : 229 m² d'appartement, 41 m² de terrasses, 152 m² de jardin et piscine privés. Une propriété exclusive, dans un cadre privilégié, pour une qualité de vie élevée ! Possibilité d'acheter un EMPLACEMENT DE BATEAU à une centaine de mètres de cette résidence ! Début du chantier Automne 2024 / Livraison début Printemps 2027.