Appartement à vendre - 7082 Vaz/Obervaz

À Lain, un village pittoresque à seulement 6 minutes de Lenzerheide, nous proposons à la vente ce charmant appartement de 3,5 pièces offrant une vue imprenable sur les montagnes majestueuses. Ce bien promet une expérience de vie unique, alliant confort et proximité avec la nature. De grandes fenêtres inondent les pièces lumineuses et le magnifique paysage montagneux devient votre compagnon constant. La cuisine spacieuse et la salle de bain moderne sont idéales pour des journées de détente. La salle à manger et le salon invitent à la détente et offrent de l'espace pour la famille et les amis. Le réduit à l'entrée offre un espace de rangement supplémentaire et une fonctionnalité pour de nombreux appareils de loisirs.

Ce joli appartement se caractérise par son emplacement idéal sur le versant sud de Lain, une région qui offre avant tout calme et proximité avec la nature. Du centre de Lenzerheide, vous rejoignez l'arrêt de bus Tranter Moira en 5 minutes et vous êtes chez vous après 190 m. Sur le chemin du retour, il faut 10 minutes. Pour dîner dans une ambiance chaleureuse, vous pouvez vous rendre au restaurant Schyn http://www.restaurant-schyn.ch, à 650 m du village de Lain, ou pour changer, à 400 m au Besenbeiz http://www.besenbeizlamaisetta.ch pour des Capuns.
Sinon, il n'y a que la nature pure et un magasin de village SPAR à 600 m de Lain même.
De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables idylliques se trouvent toujours directement devant votre porte.
Le paradis du ski Lenzerheide + Arosa est accessible en quelques minutes pour des conditions de ski sûres : https://arosalenzerheide.swiss/de

Tous les séjours et les chambres avec parquet en bois de style campagnard, fenêtres à bascule, stores électriques, vue sud imprenable.
Chambre à coucher est 12,4 m², chambre à coucher ouest 12,76 m²
Salle à manger séjour cuisine 29,30 m² four et lave-vaisselle V-Zug Combair.
Entrée 5,82 m² parquet en bois de style campagnard, placard et penderie intégrée.
Salle de bain 5,61 m² belles dalles de pierre, double lavabo, WC et douche.
Grand réduit 6,33 m² parquet en bois de style campagnard et évacuation d'air.
Pas de cave, buanderie commune qui peut être utilisée presque exclusivement.
En option : place de parking extérieure directement devant la maison pour CHF 10'000.-, garage dans la maison n° 3 pour CHF 35'000.- à environ 150 m.

SBF 83 m² (Surface brute de plancher) comme déclaré dans de nombreux bâtiments neufs.
SNF 72 m² (Surface nette de plancher) ou SF 72 m² (Surface au sol).