Appartement à vendre - 6983 Magliaso

Le bâtiment est situé stratégiquement directement sur la route cantonale et se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué à un institut de beauté, et de trois appartements de 3 pièces chacun (87 m² par appartement) répartis sur les premier, deuxième et troisième étages.

Les commodités comprennent une cave avec chauffage central, une buanderie commune, un ascenseur et 1 place de parking extérieure.

La commune de Magliaso offre diverses options d'achat à seulement 286 m de distance, des écoles à 89 m et d'excellents liens de transport à 274 m et 480 m de distance.

Le bâtiment a été constamment rénové et est en parfait état. L'emplacement central garantit une connexion animée avec la ville. On y trouve non seulement de nombreux restaurants, cafés et magasins à proximité, mais aussi des installations de loisirs et des écoles. Le système de chauffage est à la pointe de la technologie et contribue au confort général.

D'autres points forts incluent la rentabilité stable, grâce à l'espace commercial et aux 3 appartements déjà loués, la distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux et l'emplacement central et bien desservi.

Cette offre immobilière se caractérise par :

• Emplacement central et stratégique à Magliaso, sur la route cantonale
• Propriété rénovée et bien entretenue
• Trois appartements de 3 pièces (87 m² chacun) sur trois étages
• Espace commercial loué à un institut de beauté
• Équipements modernes et cuisine rénovée
• Confort comme ascenseur, buanderie, cave avec chauffage central
• 1 place de parking extérieure incluse
• Proximité des commerces, des écoles et des transports publics
• Excellent système de chauffage
• Excellente opportunité d'investissement avec des revenus stables

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