Attique à vendre - 6963 Pregassona

Dans une position privilégiée à Pregassona, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à quelques minutes de tous les principaux services, nous proposons à la vente ce bel attique de 2.5 pièces, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 1983.

L'appartement, entièrement rénové en 2024-2025, offre une surface habitable de 55 m² SUL, avec des espaces bien répartis et des finitions modernes. Le lumineux salon s'ouvre sur un grand balcon de 13 m² exposé au sud, avec une agréable vue dégagée sur la ville : un coin idéal pour se détendre en plein air et profiter d'un maximum de tranquillité.

Équipements et finitions :

• Climatisation
• Parquet
• Stores et rideaux électriques
• Chauffage au gaz avec radiateurs

Charges de copropriété : CHF 3'000.- / an

Prix de vente : CHF 440'000.- (comprenant 1 place de parking et 1 cave).

Également disponible comme résidence secondaire.

L'emplacement est stratégique : en quelques minutes, vous pouvez rejoindre le centre de Lugano, les écoles, les arrêts de bus et les principaux centres commerciaux. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la commodité des services.

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