Appartement à vendre - 6959 Cimadera

Type de propriété : partie de maison 2 pièces
Emplacement : emplacement ensoleillé et calme avec vue
Superficie du terrain : env. 37m2 (dont terrasse : 10m2)
Surface habitable : env. 40m2
Année de construction : 1981
Étages : 2
Chambres : 2
Douche/WC : 1
Chauffage : chauffage électrique
Revêtement de sol : carrelage
Emplacement : ensoleillé, calme au centre du village
Stationnement : stationnement public gratuit à proximité immédiate
Commodités : Sonvico
Transports publics : 200m
Distance à la ville la plus proche : 12 km
Distance à l'autoroute : 12 km
Résidence secondaire possible : oui

Cette partie de maison 2 pièces est située dans un endroit calme et ensoleillé à Piandera, un village typique du Tessin dans la vallée de Colla.

De l'entrée en terrasse, vous accédez à l'espace supérieur spacieux avec cuisine, salle à manger et salon. Au milieu de la pièce, un escalier en colimaçon mène au rez-de-chaussée. Ici se trouvent la chambre, un débarras, un grand placard et douche/WC. La maison peut être utilisée comme maison de vacances ou comme résidence principale. Elle pourrait également être bien louée toute l'année ou par semaine, ce qui en fait un bien d'investissement très intéressant.

Devant l'entrée, il y a de la place pour une table avec des chaises sur la petite terrasse.
La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a suffisamment de places de stationnement gratuites à proximité. Piandera est à seulement 12 km de Lugano. De là, de belles randonnées ou des balades à vélo à travers les forêts de châtaigniers peuvent être faites. À Bogno, il y a une piscine, à Cimadera une piste de ski de fond et diverses possibilités d'équitation.

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Cette partie d'une maison de 2 1/2 pièces avec une terrasse se trouve dans une position très calme et ensoleillée dans le noyau de Piandera, la partie haute de la vallée de Colla.

Le bâtiment date de 1981 et est en bon état. L'intérieur a une ambiance rustique. La maison comprend un séjour/salle à manger/cuisine à l'étage et une chambre, une douche/WC et un débarras en bas. Devant l'entrée se trouve une terrasse de 10 m2. Ici, vous trouvez le calme et la tranquillité loin du stress, à seulement 15 minutes de la ville de Lugano. La vallée de Colla est connue pour ses possibilités de randonnée. À proximité de Bogno, il y a une piscine, une piste de ski de fond et des possibilités d'équitation. La maison peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire. Elle peut également être bien louée avec un contrat fixe et hebdomadaire, générant un revenu intéressant.

La maison est accessible en voiture. À proximité, il y a des places de stationnement municipales gratuites. Une connexion de bus postal mène vers la ville de Lugano. Le trajet vers l'autoroute A2 à Rivera et Lugano-Nord prend 30 minutes. La ville de Lugano et le nouveau tunnel autoroutier se trouvent à 15 minutes. Des magasins se trouvent à Sonvico et Lugano.