Appartement à vendre - 6926 Montagnola

5 minutes de l'école américaine Tasis.

Un appartement luxueux avec des normes élevées au milieu de la nature et du calme, entouré d'une forêt dense et magnifique qui invite à de belles promenades.

L'appartement, faisant partie d'une résidence moderne et neuve avec seulement 4 appartements, est situé dans un cadre pittoresque d'où l'on peut profiter d'une vue spectaculaire sur la magnifique nature de Collina D'oro.

Vue notamment sur le Monte San Salvatore, le Monte Boglia et le Monte Generoso.

Idéal pour ceux qui aiment le calme et la paix tout en ayant la possibilité d'atteindre facilement le centre de Lugano, qui n'est qu'à 6 km.

• Surface habitable d'environ 280 m²
  * Vérandas : 60 (30 à ouvrir)
  * Chambres : 2 (possibilité d'une troisième chambre)
  * Salles de bains : 2 (possibilité d'une troisième salle de bain)
  * 4 places de parking couvertes,
  * Cour extérieure de la propriété d'environ 120 m² (avec possibilité de stationnement).
  * Surface de jardin 350 m²
  * Piscine 21 m²
  * Terrain adjacent en propriété : 8000 m²

Appartement élégant à vendre à Collina D'oro. Entièrement meublé avec jardin privé, entouré de grandes fenêtres lumineuses de tous côtés.

Intérieurs lumineux, haute qualité des matériaux. Chauffage au sol avec système de refroidissement. Totalement indépendant.

Grand espace de vie-salle à manger ouvert.

Cuisine de vie (Poliform Varenna), entièrement équipée avec des appareils Gaggenau et une belle cave à vin.

2 chambres avec des placards walk-in confortables (Poliform) caractérisent cette propriété avec son agencement dynamique et chaleureux. Chambre principale avec grande salle de bain attenante donnant sur le jardin, avec grande douche à l'italienne, toilettes.
Deuxième chambre, une salle de bain avec baignoire-douche et toilettes.

Salle de fitness entièrement équipée avec appareils Technogym.

La grande commodité d'avoir une salle de sport sans avoir à quitter la maison.

Salle de détente avec hammam, décorée de mosaïque sicilienne.
Chambre avec placards en cuir intégrés.

Une magnifique piscine extérieure avec jets et lumières LED RGB (la lumière est générée dans différentes couleurs simultanément).
Grande buanderie avec machine à laver et sèche-linge, possibilité de repassage et sanitaires.
Chaudière privée.

CARACTÉRISTIQUES

Mobilier non inclus dans le prix indiqué
Domotique complète
Système de surveillance avec caméras
Antenne satellite SKY
Salles de bains en mosaïque Sicys, sanitaires, robinetterie d'Antonio Lupi
Éclairage intérieur et extérieur de Viabizzuno
Piscine extérieure privée
Jardin plat
Terrain adjacent en propriété - intimité garantie
Jusqu'à 8 places de parking disponibles

Détails supplémentaires et visites

www.immobiliaretettamanti.ch