Attique à vendre - 6926 Montagnola, Via Castell

À vendre penthouse de 4,5 pièces situé à Montagnola, dans un bâtiment moderne de 2019, caractérisé par un design minimaliste et des finitions de haute qualité. La propriété, avec une surface utile brute de 141 m², dispose d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure environnante.

La résidence se distingue par un usage raffiné des matériaux et des couleurs : des teintes claires comme le blanc et le bois naturel se combinent harmonieusement avec de grandes fenêtres et des cadres en aluminium noir, conférant à l'environnement un aspect moderne et élégant. La zone de vie, conçue en open space, comprend une cuisine ouverte avec un îlot, donnant sur la salle à manger et le salon, créant un grand espace convivial.

La chambre principale est dotée d'un spacieux dressing et d'une salle de bain attenante, tandis que les deux chambres supplémentaires, toutes deux avec accès à un balcon privé, offrent d'autres espaces de confort. Un bain avec douche et un WC invités sont à disposition. La buanderie privée à l'intérieur de l'appartement ajoute de la praticité à la vie quotidienne.

La propriété comprend également deux places de parking dans le garage (60 000 CHF chacune) et une cave. L'immeuble est entouré d'un environnement résidentiel calme et dispose d'une aire de jeux à proximité, ce qui le rend idéal pour les familles. L'appartement représente également une opportunité d'investissement intéressante, grâce à la demande croissante de biens immobiliers haut de gamme dans la région, particulièrement attrayante pour les familles avec enfants fréquentant l'école internationale TASIS, accessible en seulement 4 minutes en voiture.

L'emplacement est stratégique, avec un accès facile à l'aéroport d'Agno et aux principaux centres commerciaux de Grancia, grâce à des itinéraires réservés aux résidents. Le multiplicateur fiscal avantageux de 60 % rend cette proposition immobilière particulièrement compétitive.