Attique à vendre - 6918 Figino

In zona tranquilla di Figino, a pochi minuti da supermercati, negozi e dall'accesso autostradale sud di Lugano Sud, vendiamo meraviglioso appartamento con due posteggi interni.

L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina situata all'interno di una tranquilla residenza composta da 5 piccoli edifici ed offrendo molta privacy e pace. Superficie dell`appartamento: 127m2 abitabili + 24m2 di terrazzo.

• Entrata con angolo guardaroba ed armadio a muro
• Luminosa cucina ben accessoriata
• Ampia zona giorno mansardata
• Accesso a meravigliosa terrazza di 24m2, parzialmente coperta
• Disimpegno con armadio a muro
• Camera padronale mansardata, con vista lago e accesso alla sezione coperta della terrazza
• Accesso ad ampio e romantico soppalco mansardato, utilizzabile come ufficio o atelier
• Bagno padronale con vasca
• Bagno con doccia e lavanderia
• Seconda camera da letto

Questa incantevole proprietà offre inoltre:

• 2 posteggi interni, di cui uno particolarmente ampio
• Uno spazioso locale cantina/hobby
• Una cantina
• Un locale ad uso comune, con tavolo da biliardo
• Accesso privato al lago, con spazio per eventuali accessori acquatici (parcella ca. 678m2)

Posteggi interni: CHF 50'000 cadauno (costo non incluso nel prezzo)

Dalla vista mozzafiato agli accoglienti interni, questa proprietà offre un'opportunità unica di godere della bellezza del Lago di Lugano con stile. Non perdete l'occasione di fare vostro questo appartamento!

In einer ruhigen Gegend von Figino, nur wenige Minuten von Supermärkten, Geschäften und der Autobahnzufahrt Lugano Süd entfernt, verkaufen wir eine wunderschöne Wohnung mit zwei Tiefgaragenparkplätzen.

Die Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stock eines Gebäudes innerhalb einer ruhigen Residenz, die aus fünf kleinen Gebäuden besteht und viel Privatsphäre und Ruhe bietet. Wohnfläche: 127 m² + Terrassenfläche: 24 m²
Raumaufteilung:

• Eingang mit Garderobenecke und Einbauschrank
• Helle, gut ausgestattete Küche
• Großzügiger, offener Wohnbereich mit Dachschrägen
• Zugang zur wunderschönen 24 m² großen Terrasse, teilweise überdacht
• Flur mit Einbauschrank
• Hauptschlafzimmer mit Dachschräge, Seeblick und Zugang zum überdachten Terrassenbereich
• Zugang zu einer geräumigen und romantischen Galerie, ideal als Büro oder Atelier
• Hauptbadezimmer mit Badewanne
• Zweites Badezimmer mit Dusche und Waschküche
• Zweites Schlafzimmer

Weitere Highlights:

• 2 Tiefgaragenparkplätze, einer davon besonders groß
• Großer Keller/Hobbyraum
• Zusätzlicher Kellerraum
• Gemeinschaftsraum mit Billardtisch
• Privater Seezugang, mit Platz für Wassersportzubehör (Parzelle ca. 678 m²)

Tiefgaragenparkplätze: CHF 50'000 pro Stellplatz (nicht im Preis inbegriffen)

Von der atemberaubenden Aussicht bis hin zu den gemütlichen Innenräumen – diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, die Schönheit des Luganersees stilvoll zu genießen. Verpassen Sie nicht die Chance, diese Wohnung Ihr Eigen zu nennen!

In a quiet area of Figino, just minutes from supermarkets, shops, and the Lugano South highway access, we are selling a stunning apartment with two indoor parking spaces.

The apartment is located on the second and top floor of a building within a peaceful residence consisting of five small buildings, offering plenty of privacy and tranquility. Living area: 127 m² + Terrace area: 24 m²
Layout:

• Entrance with wardrobe corner and built-in closet
• Bright, well-equipped kitchen
• Spacious open-plan living area with sloped ceilings
• Access to a beautiful 24 m² terrace, partially covered
• Hallway with built-in closet
• Master bedroom with sloped ceiling, lake view, and access to the covered terrace section
• Access to a large and romantic loft space, ideal as an office or atelier
• Master bathroom with bathtub
• Second bathroom with shower and laundry area
• Second bedroom

Additional Features:

• 2 indoor parking spaces, one particularly spacious
• Large cellar/hobby room
• Additional storage cellar
• Common room with a billiard table
• Private lake access, with space for water accessories (plot approx. 678 m²)

Indoor parking spaces: CHF 50'000 each (not included in the price)

From breathtaking views to cozy interiors, this property offers a unique opportunity to enjoy the beauty of Lake Lugano in style. Don't miss the chance to make this apartment yours!