Appartement à vendre - 6900 Lugano

Nouvel appartement moderne de 3.5 pièces d'environ 110 m² bruts, avec une grande terrasse d'environ 20 m², situé au 2ème et dernier étage d'une belle résidence avec ascenseur, en cours de livraison, située dans un cadre réservé et relaxant, avec accès exclusif à un chemin naturaliste, à la forêt résidentielle et à une petite plage sur le ruisseau Frascinone dans la commune de Lugano Dino.

L'unité est située en position de tête et est donc libre sur 3 côtés, dispose de grands espaces et est divisée entre un grand salon de 47 m² avec accès à la terrasse panoramique, une cuisine moderne ouverte avec îlot, une chambre principale spacieuse avec salle de bain privative équipée d'une douche et d'un espace dressing, une chambre simple pouvant être utilisée comme bureau, une salle de bain pour les invités et une buanderie privée au même étage.

Les menuiseries de la propriété sont en aluminium thermolaqué avec triple vitrage et stores électriques occultants pour la zone nuit et ombrageants pour la zone jour.
Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec distribution par serpentins au sol et des frais de gestion d'environ 170 CHF par mois.

L'emplacement permet de vivre immergé dans la verdure et en toute tranquillité, mais à quelques pas des transports publics et des écoles et à quelques minutes du centre-ville, des magasins et de l'entrée de l'autoroute.

La propriété est complétée par une cave attribuée et 2 places de parking extérieures, dont une découverte à 25 000 CHF et une couverte à 35 000 CHF, exclues du prix de vente.
LN/4482