Appartement à vendre - 6900 Lugano

La propriété est située dans un immeuble sur la colline derrière la gare de Lugano, à proximité de l'hôpital Civico. Son emplacement est stratégique et recherché car le centre et la gare de Lugano sont facilement accessibles. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en dix minutes à pied. L'immeuble, datant de 1976, se compose de 22 unités résidentielles. L'immeuble a fait l'objet de plusieurs travaux de rénovation, les principaux étant la réfection du hall d'entrée (2019), du toit (2010) et de l'ascenseur (2007). Le remplacement de la chaudière actuelle (au mazout) par une chaudière plus performante est en discussion. Le fonds de rénovation disponible est suffisant pour couvrir cette dépense. Le logement à vendre est situé au premier étage et a été rénové en 2007. Depuis l'entrée, une volée de marches mène au couloir où se trouve un grand placard mural. Le séjour exposé vers le lac est spacieux et dispose d'un agréable balcon couvert. La cuisine est séparée : une porte-fenêtre donne accès à une partie du jardin qui est communale mais accessible uniquement depuis ce logement ; son accès est uniquement possible depuis cet appartement bien que l'attribution ne soit pas formalisée. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain complète avec baignoire et d'une salle d'eau. Les menuiseries sont en bois/aluminium avec triple vitrage. Une place de parking spacieuse en sous-sol incluse dans le prix et une cave complètent l'offre. Je suis disponible pour des informations ou une visite de ce confortable appartement. J'attends votre appel.