Appartement à vendre - 6900 Lugano

Dans un quartier résidentiel calme mais bien desservi, au cœur de Breganzona, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, caractérisé par des équipements de haute qualité et un jardin privé bien entretenu, parfait pour ceux qui recherchent une oasis de tranquillité sans avoir à renoncer à la proximité des services essentiels.

L'appartement se distingue par une répartition optimale des pièces et une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le salon se compose d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, parfaitement intégrée au salon et menant directement à une véranda couverte, idéale pour des repas en plein air et des moments de détente.

La chambre principale offre une salle de bain attenante et un dressing pratique. La deuxième chambre, polyvalente et fonctionnelle, convient parfaitement comme bureau, chambre d'amis ou chambre d'enfants. La deuxième salle de bain avec douche, équipée d'une buanderie, complète l'espace nuit.

L'immeuble a été conçu avec une attention particulière à la durabilité et à l'efficacité énergétique :

- Chauffage et refroidissement par le sol

- Préparation pour la climatisation

- Éclairage LED à faible consommation d'énergie

- Système photovoltaïque pour une gestion économique et durable

Un compartiment de cave privé et deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées pour un total de 100 000 CHF, complètent la propriété.