Appartement à vendre - 6850 Mendrisio

Appartement confortable de 2,5 pièces d'environ 55 m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble de seulement 8 unités sur 3 étages, dans une position légèrement surélevée et résidentielle, immergé dans la verdure et la tranquillité mais à quelques minutes du centre de la commune de Mendrisio, à quelques pas de toutes les infrastructures de la ville.

Il est possible de retirer l'hypothèque de la propriété à un taux de 1,08 % jusqu'au 06.11.2024.

Cette belle unité est également idéale comme investissement locatif et est composée comme suit :
Entrée avec armoire murale à 3 portes, cuisine séparée et habitable équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur avec deux tiroirs, d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un lave-vaisselle comme neuf, salon avec coin repas et coin pour canapés et TV, 1 salle de bain spacieuse avec WC, bidet, baignoire et espace pour poser des meubles supplémentaires, et enfin 1 chambre double.

L'appartement, tout comme l'ensemble de l'immeuble, est en excellent état d'entretien, le toit a été entièrement refait et la chaudière a été remplacée.
L'immeuble dispose d'une grande buanderie, d'une salle de séchage et d'une pièce pour le stockage des poussettes, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures pour les invités.

Fenêtres en bois/aluminium avec double vitrage, volets manuels, sols carrelés sauf dans la zone nuit où un parquet stratifié a été posé, système de chauffage alimenté au diesel et distribué par des radiateurs.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 220 CHF par mois.

Les écoles maternelles ainsi que les écoles élémentaires et secondaires, les épiceries, les arrêts de transports publics, la gare, la banque et le bureau de poste se trouvent dans un rayon de 500 m ; l'appartement est donc idéal pour un couple qui a besoin d'avoir toutes les commodités à portée de main tout en vivant dans une tranquillité absolue et entouré de verdure.

La propriété est complétée par 1 cave spacieuse et 1 grande place de parking dans le garage pour 40 000 CHF, exclue du prix de vente, où il est également possible de garer des vélos ou des motos.
CL/5721