Appartement à vendre - 6834 Morbio Inferiore

OFFRE CHOC – NOUVEAU PRIX IMPERDABLE !
SEULEMENT CHF 199'000 + PARKING CHF 30'000 = TOTAL CHF 229'000 NON NÉGOCIABLE

À Morbio Inferiore, dans un quartier résidentiel pratique et bien desservi, à quelques pas des centres commerciaux et de l'entrée de l'autoroute, nous proposons à la vente un appartement 2.5 pièces intéressant au deuxième étage, idéal comme investissement locatif en raison de la forte demande de locations dans la région.

Le bien se trouve dans un immeuble construit dans les années 80, toujours maintenu en bon état général. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon avec accès à la terrasse couverte de 9 m² exposée sud-ouest et donnant sur le grand parc de la copropriété, d'un couloir avec des placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire et d'une chambre double également avec accès direct à la terrasse. La surface commerciale est de 60 m².

En 2014, certaines interventions ont été réalisées, notamment la pose d'un nouveau revêtement de sol en stratifié dans le salon et la chambre, ainsi que la fermeture du mur de la cuisine, désormais complètement séparée du salon.

Au sous-sol, se trouvent une cave privée, une buanderie commune, une grande salle commune utilisable comme cave ou salle d'événements, une petite salle de sport et une zone sauna complète avec douches et vestiaires.

Le jardin de la copropriété, situé entre les deux immeubles, est extrêmement bien entretenu et offre un grand espace vert avec une aire de jeux pour enfants et diverses zones de détente.

L'offre est complétée par une place de parking pratique dans le garage, à acheter séparément au prix de CHF 30'000.
Avec la nouvelle baisse de prix, le prix total d'achat est fixé à CHF 229'000 non négociable. Avec un petit investissement pour la modernisation de la cuisine et de la salle de bain, ce bien se présente comme une excellente solution pour un revenu locatif, garantissant un retour stable et sécurisé dans le temps.

Occasion unique pour ceux qui recherchent un bien à prix abordable, avec des coûts de gestion réduits et un fonds de rénovation substantiel. Disponible immédiatement. Ne le laissez pas vous échapper.