Appartement à vendre - 6833 Vacallo

Bel appartement penthouse 4.5 pièces de dernière génération d'environ 131 m² bruts (176 m² commerciaux), avec une terrasse de 40 m² et un jardin de 100 m², situé au 3ème et dernier étage d'une nouvelle résidence moderne de haut standing, achevée en 2023 et composée de 8 appartements répartis sur 4 étages dans 2 bâtiments, tous deux équipés d'ascenseurs, dans une zone ensoleillée, vallonnée et entourée de verdure de la commune de Vacallo.

L'appartement est doté d'une grande entrée avec un placard intégré, d'un spacieux salon avec de belles fenêtres d'où admirer une merveilleuse vue dégagée et d'une cuisine ouverte avec un îlot, d'une modeste cave à vin et d'appareils électroménagers de marque Miele, à partir de laquelle on accède à la belle terrasse avec jardin.
La zone nuit suit, composée de deux chambres simples, d'une grande salle de bain avec fenêtre équipée d'une double douche, d'une grande chambre matrimoniale avec salle de bain attenante avec fenêtre et baignoire.
Tous les sanitaires sont modernes et de haute qualité (marques Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia) il y a également une buanderie privée, avec lave-linge et sèche-linge intégrés dans un meuble sur mesure.
L'appartement dispose d'une buanderie privée avec sèche-linge et lave-linge positionnés dans un meuble pratique sur mesure.

Le bien présente actuellement des fenêtres en aluminium avec triple vitrage et des lamelles métalliques automatisées et réglables, des sols en parquet Fiemme, tandis que le système de chauffage, de refroidissement et de déshumidification est alimenté par une pompe à chaleur air/eau avec distribution par serpentine.
Le comptage des consommations est individuel, effectué avec des appareils spéciaux pour la détection de la consommation privée.

Toutes les infrastructures de première nécessité, y compris l'arrêt de bus, les écoles, les magasins, le bureau de poste et la banque, sont accessibles en quelques minutes.
Vacallo est considérée comme une zone privilégiée, avec des raccords autoroutiers pratiques et des liaisons pour Chiasso et Lugano, ainsi que la proche Italie.

La propriété est complétée par deux places de parking dans le garage à 42 500 CHF chacune, non incluses dans le prix affiché, et une cave attribuée.
LN/5818