Appartement à vendre - 6833 Vacallo

Bel appartement 4.5 pièces de dernière génération d'environ 151 m² bruts (167 m² commerciaux), avec une grande terrasse de 24 m², situé au 2ème étage d'une nouvelle résidence moderne de haut standing, achevée en 2023 et composée de 8 appartements répartis dans deux bâtiments développés sur 4 étages, dans une zone privilégiée ensoleillée et vallonnée, entourée de verdure et de vignobles, dans la commune de Vacallo.

L'appartement est équipé d'une grande entrée avec un placard intégré, d'un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte équipée d'un îlot, d'appareils électroménagers de marque Miele et d'une petite cave à vin, à laquelle on accède par de grandes fenêtres à une belle terrasse panoramique de 18 m² avec un local de stockage/dépense attenant.
La zone nuit se compose de deux chambres simples lumineuses, d'une grande salle de bain avec double douche et d'une vaste chambre matrimoniale de 18 m² desservie par une salle de bain principale équipée d'une baignoire.
Tous les sanitaires sont modernes et de haute qualité (marques Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia) et il y a également une buanderie privée, avec lave-linge et sèche-linge intégrés dans un meuble sur mesure.

L'ensemble de la propriété présente des fenêtres en aluminium avec triple vitrage et des lamelles métalliques réglables automatisées, des sols en parquet Fiemme et est équipée d'un système de chauffage, de refroidissement et de déshumidification alimenté par une pompe à chaleur air/eau et distribué par des serpentins au sol.
La consommation est mesurée individuellement, par des appareils de détection de la consommation privée.

Toutes les infrastructures de première nécessité, y compris les arrêts de transports publics, les écoles, les magasins, l'accès à l'autoroute et la frontière avec l'Italie, sont accessibles en quelques minutes.

La propriété est complétée par deux places de parking dans le garage à 42 500 CHF chacune, non incluses dans le prix de vente, et une cave.
LN/5815