Attique à vendre - 6500 Bellinzona

Nouvelle résidence en construction située dans un quartier calme, à courte distance des services publics ainsi que de la gare FFS et du centre-ville.

Composée d'un maximum de 8 appartements avec possibilité de fusion entre eux.

Le projet prévoit des unités de 2 ½ pièces

Réparties deux par étage et divisées entre le niveau 1 et le niveau 4.

Surfaces SUL :

2 ½ pièces – App. 63.40 m2 + terrasse couverte de 11 m2 + cave de 9.70 m2

Variante unie au sol : Surface SUL d'environ 126.80 + 22 m2 de terrasse couverte

Disponibles séparément : 1 place de parking pour les 2 ½ pièces – 2 places de parking pour la variante 4 ½ pièces

Le bâtiment est réalisé dans le respect du style traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie avec isolation thermique des façades. Hauteur des pièces à vivre 2.50 m.

Le bâtiment respecte les normes énergétiques les plus élevées, dispose d'un système de pompe à chaleur air/eau avec distribution de chaleur par serpentin au sol avec régulation individuelle dans chaque pièce et l'ajout de panneaux solaires installés sur le toit pour la production d'eau chaude sanitaire.

Les finitions intérieures des appartements sont au libre choix de la clientèle.

Chaque appartement est prévu avec sa propre buanderie chauffée d'environ 5 m2 avec la préparation pour la colonne laveuse/sécheuse.

Le rez-de-chaussée de la nouvelle Résidence est occupé par des places de parking couvertes et extérieures, déjà attribuées et vendues séparément.

Enfin, au sous-sol, nous trouvons des caves avec des surfaces de 9.70 m2, une pièce dédiée au gardien et la salle technique.

NE manquez pas ces dernières opportunités, nous sommes à votre disposition pour plus de détails et des visites guidées.

Immobilier Tettamanti - Sacha Tettamanti