Duplex à vendre - 5612 Villmergen, Anglikerstrasse 5j

Un appartement entretenu dans un emplacement très central

Situation résidentielle calme directement sur l'idyllique Erusbach

Commerces, écoles et transports publics à courte distance à pied

Bonne connexion au réseau de transport régional

Quartier attrayant avec une haute qualité de vie

Et faibles charges annexes malgré les intérêts sur le droit de superficie

Appartement en duplex sur 2 étages 2ème étage + grenier

Accès confortable par ascenseur jusqu'au grenier

Entrée dans le grenier avec séjour, cuisine et salle à manger

Étage inférieur 2ème étage avec 3 chambres et salle de bain

Idéal pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace

Pièces à vivre confortables avec beaucoup d'espace

Séjour joliment séparé de la cuisine

Balcon spacieux couvert avec vue dégagée

Cuisine neuve et élégante (2021) avec beaucoup d'espace

Armoire encastrée astucieuse (2021) pour le rangement

Grande salle de bain avec baignoire et douche

Colonne de lavage également présente dans la salle de bain

Il y a des toilettes invités dans le grenier

Compartiment de cave au sous-sol et compartiment de grenier au 2ème grenier

Chauffage au gaz, distribution de chaleur par le sol

Y compris une place de parking souterrain dans le hall de stationnement souterrain

Accès direct confortable depuis le garage

Une installation photovoltaïque sur le toit neuve depuis 2022

L'ascenseur a été renouvelé/rénové en 2024

Année de construction 1995, SH 113 m² et SBF 133 m²

Superficie du terrain 3'768 m², cubature 15'315 m³

Charges annexes totales env. Fr. 516.- par mois

Frais d'intérêts sur le droit de superficie env. Fr. 222.- par mois

L'emménagement est possible selon accord

Prix de vente Fr. 590'000.- (incl. TP)