Appartement à vendre - 5612 Villmergen, Oberzelgstrasse 16

Nouvelle construction Oberzelgli - Villmergen

Krewo Immobilien AG en tant que maître d'ouvrage propose cet appartement de jardin spacieux et de très haute qualité de 4,5 pièces à vendre ! L'appartement dispose d'un plan généreux avec une surface habitable nette de 121,60 m2. En plus de la terrasse couverte de 35 m2 et de la grande part de jardin, il y a un réduit extérieur pratique pour les ustensiles de jardin. L'appartement est vendu avec deux places de garage et il est possible d'acheter une pièce de stockage supplémentaire.

Date d'emménagement - En raison de l'aménagement intérieur terminé, l'appartement est disponible immédiatement !

Standard de construction - Ce à quoi vous pouvez vous attendre en ce qui concerne l'aménagement intérieur

L'entrée : Espace d'entrée spacieux avec un très grand placard blanc et des tiroirs à chaussures intégrés.

La cuisine : Vous pouvez vous attendre à une cuisine entièrement équipée avec un immense îlot de cuisson de plus de 2,80 mètres de long avec un champ d'induction Bora. Le four, le combiné vapeur et le lave-vaisselle sont de V-ZUG et le réfrigérateur dispose de zones de conservation et de beaucoup d'espace. D'autres points forts de cette cuisine incluent de nombreux équipements tels que de généreux plans de travail, de larges tiroirs à extraction ou un tiroir à serviettes caché, ainsi qu'une matérialisation exquise.

Les salles de bains : Les deux cellules humides sont identiques et très hautement matérialisées. La palette de couleurs des carreaux, en complément de l'ameublement anthracite, confère aux cellules humides une apparence moderne tout en offrant une ambiance chaleureuse. Elles disposent d'un équipement supérieur à la moyenne avec un mobilier sous les lavabos, des armoires à miroir très pratiques et dimmables. Chaque salle de bain dispose d'une douche à effet pluie avec niches pour produits, et la salle de bain parentale dispose d'une fenêtre et donc de lumière naturelle.

Le revêtement de sol : Dans le salon et les chambres, des carreaux en aspect parquet et une plinthe en bois ont été installés. Des carreaux très authentiques et correspondants à un coût élevé avec à peine une différence reconnaissable par rapport à un véritable parquet en bois. Vous avez l'ambiance d'un parquet avec les caractéristiques d'un sol carrelé en ce qui concerne la manipulation sans problème et l'apparence durable et presque indestructible.

L'électricité : Le concept électrique bien pensé comprend un interphone vidéo, un câblage Internet avec sous-distribution centrale, de nombreux spots LED encastrés, des volets électriques et de grands stores motorisés pour un ombrage optimal.

Le réduit : Équipé d'une tour de lavage

Bâtiments résidentiels Oberzelgli : Dans l'ensemble du développement, nous avons installé le plus haut standard de construction avec la technologie de bâtiment la plus moderne : Cela signifie économiser sur les coûts énergétiques et vivre de manière durable avec le plus grand confort de vie. Minergie-P n'est pas une tendance, mais une nécessité pour la stabilité de la valeur à long terme des biens immobiliers modernes et des appartements.

• Certification Minergie-P : Pour l'efficacité et la durabilité - Meilleure isolation des bâtiments et vitrage des bâtiments ! Les bâtiments Minergie-P sont vérifiés et certifiés par un organisme de contrôle externe.
• Chauffage par sondes géothermiques : Avec des systèmes de sondes géothermiques, la consommation d'énergie est massivement réduite, et les résidents bénéficient également du refroidissement gratuit, qui est perçu comme très agréable grâce au refroidissement des surfaces de sol en été.
• Air intérieur : Chaque appartement dispose d'un système de ventilation résidentielle contrôlée pour la meilleure efficacité énergétique et un climat intérieur sain.
• PVA : Système photovoltaïque pour la production d'électricité - réduit les coûts d'entretien.
• Mobilité électrique : Préparation des places de garage et intégration d'un système de gestion de charge.
• Déshumidification de l'air : Systèmes de déshumidification par adsorption au sous-sol pour des caves et des pièces de stockage sèches.

Huit des dix appartements ont déjà été vendus !

Actuellement disponibles sont

• A1 - appartements de jardin de 4,5 pièces avec 121 m2 NWF et 142 m2 de part de jardin

• A3 - appartement de 4,5 pièces au sol avec 121 m2 NWF et 35 m2 de terrasse

• Places de garage ; un réduit ; 2 places de moto

Prenez rendez-vous pour une visite.

Votre Krewo Immobilien AG ; Esphübelstrasse 2a, 5422 Fislisbach