Attique à vendre - 5242 Birr

Découvrez l'emplacement idéal pour votre nouvel appartement à Birr ! Cette commune dynamique d'Eigenamt offre tout ce que vous pourriez souhaiter. À proximité immédiate, vous trouverez un réseau de transport bien développé ainsi qu'un large choix de commerces. De la crèche au lycée, Birr offre une excellente infrastructure éducative. De plus, de nombreuses manifestations culturelles et activités sportives vous attendent au milieu d'un environnement naturel intact. Saisissez cette occasion et réalisez votre rêve d'habiter à Birr !

_APPARTEMENT
La surface habitable de l'appartement en duplex de 4,5 pièces D202 s'étend sur deux étages. Grâce à la conception bien pensée du plan, elle dispose d'une surface habitable aussi pratique que possible. Le séjour surélevé confère à l'appartement un éclat particulier. Un grand réduit intégré avec lave-linge/sèche-linge fait également partie de l'appartement, tout comme l'entrée attrayante avec vestiaire. Bien entendu, un pratique débarras complète l'offre de pièces au sous-sol. Des places de parking dans le garage souterrain (accessible facilement par ascenseur) peuvent être achetées en supplément.

_RÉSIDENCE
La résidence Pestalozzistrasse comprend trois immeubles collectifs, chacun avec deux appartements de 3 pièces et quatre appartements de 4 pièces, ainsi qu'une maison mitoyenne de 7 pièces. Les appartements sont disposés en éventail et offrent beaucoup de lumière et une qualité de vie élevée. Chaque appartement dispose d'un espace ouvert séjour, salle à manger et cuisine, ainsi que d'une place assise couverte orientée sud-ouest. Les appartements du rez-de-chaussée et les maisons mitoyennes disposent également d'un jardin privé. La résidence dispose d'une place commune avec aire de jeux et pavillon, d'une aire de jeux aménagée de manière naturelle et d'un garage souterrain avec ascenseur. Les maisons sont équipées d'une pompe à chaleur géothermique et d'une ventilation contrôlée, ce qui garantit un confort élevé et une consommation d'énergie minimale. Le début des travaux a déjà eu lieu à l'été 2024 et l'emménagement possible est prévu pour mai/juin 2026.

Nous nous ferons un plaisir de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Veuillez vous inscrire via le formulaire de contact. Vous trouverez également des informations supplémentaires sur www.pestalozzistrasse-birr.ch.