Appartement à vendre - 5242 Birr, Leistrasse

**BEAUCOUP D'ESPACE DE VIE
**Vous vivez dans un quartier de maisons individuelles calme, ensoleillé et surtout adapté aux enfants - juste à côté d'une zone de loisirs idyllique. De là, la vue s'ouvre largement sur la plaine de Birrfelden jusqu'au Mutschellen. Les écoles, les commerces et les arrêts de transports publics se trouvent à proximité. Le projet <> comprend quatorze maisons individuelles de 6,5 pièces, sept maisons jumelées de 6,5 pièces et huit immeubles collectifs avec un total de 32 appartements en propriété. De tels projets sont aujourd'hui rarement construits. Chaque maison possède un jardin spacieux ainsi qu'un espace de détente couvert. Entre les maisons et les jardins privés s'étend un réseau de chemins de largeurs variées et d'espaces ouverts partagés. Une place de quartier comme lieu de rencontre, de jeu et de détente invite à l'échange entre les maisons collectives et individuelles.

**CONFORT DE VIE ÉLEVÉ
**Les immeubles collectifs sont équipés d'une pompe à chaleur géothermique centrale, et les maisons individuelles et jumelées disposent chacune de leur propre pompe à chaleur air-eau. La ventilation de confort, en association avec une isolation thermique optimale, garantit un climat de vie agréable avec une consommation d'énergie minimale.

LES POINTS FORTS SUIVANTS VOUS ATTENDENT

• À la maison dans la nature - un paradis pour les enfants
• Emplacement résidentiel unique adjacent à la zone de loisirs locale
• Espaces de jardin généreux
• Chauffage par pompe à chaleur air-eau propre à chaque maison
• Ventilation contrôlée
• Appareils sanitaires modernes
• Norme électrique avec câblage multimédia
• Préparation à la mobilité électrique pour véhicules électriques
• Cuisine sans poignées avec cuiseur vapeur, four, plaque de cuisson à induction, etc.
• Fenêtres en bois/métal avec triple vitrage

SITE DU PROJET
https://im-lei.ch

Nous sommes à votre disposition pour toute question ainsi qu'une présentation détaillée du projet.

CONSULTATION & VENTE
Immotip AG
Landstrasse 177
5430 Wettingen
Tél. 056 282 42 82
www.derimmotip.ch

Nous achetons, vendons, évaluons et planifions des biens immobiliers dans la région depuis 25 ans. N'hésitez pas à demander un conseil gratuit.