Appartement à vendre - 5033 Buchs AG

L'appartement convient à tout le monde, que ce soit des familles, des couples, des personnes seules, et aussi explicitement comme appartement pour seniors/retraités ! Cet appartement de 3.5 pièces bien entretenu à Buchs AG impressionne par son plan d'étage réfléchi, son excellent emplacement et ses caractéristiques attrayantes. Avec 97.5 m² de surface habitable, un chauffage au sol et un balcon ensoleillé avec vue dégagée, il offre un confort de vie sous tous ses aspects. Grâce à la répartition des pièces, un appartement de 4.5 pièces peut être réalisé avec peu d'effort - idéal pour des besoins d'espace croissants ou une utilisation flexible. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et a été entretenu en continu : en 2015, des carreaux en céramique faciles à entretenir ont été posés comme revêtement de sol, et la salle de bain et les toilettes séparées pour les invités ont été rénovées en 2023. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire - parfait pour des moments de détente ou une douche rapide le matin.

L'appartement comprend une place de parking dans le garage souterrain (inclus dans le prix), et une deuxième place peut être louée si nécessaire. L'emplacement à Buchs AG offre une belle combinaison de vie urbaine avec des possibilités de shopping, des écoles, des connexions de transports publics et des activités de loisirs à proximité immédiate - tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel non loin de sentiers de promenade idylliques le long de la Suhre. L'arrêt de bus est à quelques pas et offre des connexions rapides aux gares de Buchs et d'Aarau ainsi qu'au centre commercial Wynecenter. La connexion en voiture est également excellente : en 2 minutes, vous atteignez l'accès à l'autoroute, en 5 minutes l'A1 (connexion Aarau-Est). Les courses quotidiennes peuvent être rapidement effectuées - Aldi, Coop et le Wynecenter sont tous à distance de marche. La maternelle, l'école primaire et le secondaire se trouvent également à proximité et sont rapidement accessibles à pied.

Conclusion : Cet appartement est idéal pour tous ceux qui attachent de l'importance à un emplacement central, à une qualité de vie réfléchie et à la possibilité d'une conception individuelle des pièces.

Profitez de votre chance maintenant et demandez l'exposé sans engagement via le formulaire de contact ou appelez-moi. J'attends votre contact avec impatience. Nicolas Götschi, votre agent RE/MAX personnel.