Duplex à vendre - 8772 Nidfurn, Hauptstrasse 48

Maison jumelée de 6,5 pièces à Nidfurn GL

Cette maison jumelée spacieuse et bien entretenue (partie nord) avec terrasse est située au cœur du village de Nidfurn, dans la commune de Glarus Süd. La maison a été constamment rénovée : en 2022, toutes les fenêtres ont été optimisées sur le plan énergétique et remplacées par des fenêtres de haute qualité en plastique et aluminium à triple vitrage. De plus, l'escalier a été rénové et certains revêtements de sol ont été renouvelés.

Le bien s'étend sur cinq étages et dispose au total de 6,5 pièces ainsi que de caves au sous-sol. Dans l'annexe côté ouest se trouvent la salle de bain avec baignoire et lave-linge, un débarras et une vaste terrasse offrant une vue sur les montagnes environnantes. Le chauffage est assuré par un poêle en faïence confortable dans le salon ainsi que par des poêles électriques supplémentaires.

Programme des pièces détaillé :

• Sous-sol : Cave, couloir menant à la cave
• Rez-de-chaussée : Entrée, chambre, deux débarras (un dans l'annexe)
• 1er étage : Salon, cuisine, salle de bain, antichambre
• 2e étage : Deux chambres, terrasse, antichambre
• 3e étage : Deux chambres, antichambre

Le sous-sol est en maçonnerie, tandis que les étages supérieurs sont construits en colombage. Le toit est un toit à deux pans avec une couverture en Eternit durable. Les fenêtres modernes en plastique et aluminium à triple vitrage isolant ainsi que les volets en bois assurent une excellente efficacité énergétique et une atmosphère de vie agréable. Les murs et les plafonds sont conçus avec du plâtre et des lambris, créant une atmosphère chaleureuse. Différents revêtements de sol tels que des carreaux de céramique, du stratifié, de la moquette et du parquet garantissent une sensation de bien-être agréable.

Le bien est situé dans le cœur du charmant et paisible village de Nidfurn et offre une bonne desserte : la gare de Nidfurn-Haslen, un arrêt de bus et la piscine de Schwanden sont facilement accessibles à pied. De plus, la zone de loisirs de Mettmen avec le lac Garichtisee ainsi que les pistes sportives d'Elm et de Braunwald invitent aux activités de loisirs. La ville de Zurich est accessible en voiture en environ 60 minutes. Les écoles se trouvent à Schwanden (maternelle, école primaire, école secondaire) ainsi qu'à Glarus (école cantonale).

Êtes-vous intéressé ? Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Nous vous fournirons volontiers l'extrait du registre foncier et l'extrait d'assurance sur demande.