Appartement à vendre - 6596 Gordola, Via San Gottardo 46

Général

Belle appartement duplex de 5.5 pièces au rez-de-chaussée de la Residenza Lunarei, un bâtiment de 8 étages situé au Via San Gottardo 46 à Gordola, au centre et à quelques pas de tous les services.

Il est situé au rez-de-chaussée et est un appartement duplex, avec la zone de jour au rez-de-chaussée et la zone de nuit au premier étage.

La propriété dispose également d'une grande terrasse et d'un jardin avec un accès direct au parking municipal.

Tous les appartements du bâtiment ont été conçus pour maximiser l'ensoleillement, les zones de jour étant orientées au sud.

De plus, le bâtiment a été construit en tenant compte de tous les critères de construction nécessaires pour atteindre les normes MINERGIE. En fait, il y a une pompe à chaleur air-eau avec un système de chauffage et de refroidissement par chauffage au sol et circulation d'air.

L'isolation a également été réalisée avec les meilleurs systèmes pour garantir un bien-être visuel, olfactif et thermique idéal ; cela entraîne un avantage significatif en matière d'économies sur les coûts des services publics, qui sont très bas.

L'utilisation de la propriété comme résidence secondaire est possible.

Description de la propriété

L'appartement est divisé comme suit :

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée
• Grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin
• Terrasse de 14,40 m2
• Jardin de 60,00 m2
• Salle technique et débarras
• WC
• Chambre/Studio
• Escalier menant au premier étage

Premier étage

• Arrivée de l'escalier du rez-de-chaussée
• Couloir
• Chambre avec accès direct au balcon et salle de bain privative avec baignoire
• Salle de bain avec baignoire
• Balcon de 14 m2
• Chambre d'enfant
• Studio
• Salle de bain avec douche