Appartement à vendre - 6596 Gordola, Via San Gottardo 46

Generale

Bell'appartamento di 5.5 locali duplex che è situato al piano terra della Residenza Lunarei, di 8 piani fuori terra, in via San Gottardo 46 a Gordola, in pieno centro e a due passi da tutti i servizi.

È posizionato al piano terra e si tratta di un duplex, dove al piano terra abbiamo la zona giorno, mentre al primo piano la zona notte.

A disposizione dell'immobile abbiamo anche un'ampia terrazza e d un giardino con accesso diretto alla piazza dei parcheggi comunali.

Tutti questi gli appartamenti dello stabile sono stati realizzati in modo da poter avere la massima insolazione e le zone giorno sono orientate verso sud.

Inoltre la palazzina è stata realizzata seguendo tutti i criteri necessari di costruzione per l'ottenimento dello standard MINERGIE. Infatti è presente una termopompa aria/acqua con sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite serpentine a pavimento e ricircolo dell'aria.

Anche gli isolamenti sono stati eseguiti con i migliori sistemi per poter avere un benessere visivo, olfattivo e termico ideale; ne consegue un notevole vantaggio per risparmio nelle spese accessorie, che risultano essere molto basse.

È possibile l'utilizzo dell'immobile come residenza secondaria.

Descrizione dell'immobile

L'appartamento è cosi suddiviso:

Piano terra

• atrio d'ingresso
• ampio soggiorno con sala pranzo e cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza ed al giardino
• terrazza di m2 14.40
• giardino di m2 60.00
• locale tecnico e deposito
• servizio wc
• camera /studio
• scala accesso al primo piano

Primo Piano

• arrivo scala dal piano terra
• disimpegno
• camera matrimoniale con accesso diretto al balcone e servizio privato con vasca
• servizio con vasca
• balcone di m2 14
• cameretta
• camera studio
• servizio con doccia

A disposizione della proprietà abbiamo un cantina e lavanderia privata di m2 6 ed un posto auto in autorimessa con lift al piano.