Appartement à vendre - 6596 Gordola, Via Montecucco 44

Cet appartement moderne de 3.5 pièces, idéal également comme maison de vacances, est situé dans une résidence récente et bien entretenue, à un emplacement élevé à Gordola. L'emplacement est parfait pour ceux qui recherchent calme, intimité et luminosité, sans avoir à renoncer à la proximité des services essentiels et de la ville. D'ici, vous pouvez profiter d'une vue panoramique magnifique sur le lac Majeur et les montagnes environnantes.
La résidence a été conçue avec beaucoup d'attention aux détails et intègre des rochers naturels visibles dans l'espace extérieur, donnant au complexe un caractère spécial et harmonieux. L'accès du parking à l'appartement se fait confortablement par un ascenseur panoramique en verre qui monte la pente et est utilisé à la fois par la résidence où se trouve l'appartement et par la résidence adjacente.
À l'intérieur, l'appartement vous accueille avec une entrée équipée d'un placard pratique. Le lumineux espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 45 m² de surface nette est orienté au sud et offre une excellente exposition au soleil tout au long de l'année. Les grandes portes coulissantes mènent à la terrasse couverte d'environ 13 m², d'où s'ouvre une vue spectaculaire allant du Piano di Magadino au lac Majeur.
La zone de nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'une pièce actuellement utilisée comme buanderie avec colonne lave-linge-sèche-linge. Cette dernière est déjà équipée de raccordements pour une douche, un lavabo et des toilettes, permettant ainsi de réaliser facilement une deuxième salle de bain, comme indiqué dans le plan ci-joint.
L'appartement comprend également une buanderie privée au rez-de-chaussée, une cave au même étage que l'appartement et une place de parking extérieure couverte incluse dans le prix.
Particularités

• Également utilisable comme maison de vacances
• Vue dégagée sur le lac et les montagnes
• Opportunité de reprendre l'hypothèque existante de CHF 230'000 avec un taux d'intérêt avantageux de 0,77% jusqu'en 2030