Appartement à vendre - 4106 Therwil

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Prédestiné comme résidence pour personnes âgées ou appartement familial : L'appartement exclusif Minergie P en rez-de-chaussée avec 246 m² de jardin privé est situé dans un emplacement élevé de premier choix (AAA) à Gugger à Therwil. Le terrain spacieux garantit le premier et le dernier rayon de soleil de la journée. Cet emplacement résidentiel unique est imbattable dans le canton de Bâle-Campagne. Une vaste zone de loisirs se trouve à proximité immédiate de la construction moderne, qui se compose uniquement de deux bâtiments modernes indépendants avec deux unités résidentielles chacun et le garage souterrain en dessous. Il est bien connu que Therwil, en plus de ses avantages fiscaux attractifs, est également l'une des communes les plus populaires de la région de Bâle-Campagne en matière d'éducation et de jardins d'enfants. La proximité de l'École internationale de Bâle (ISB) à Reinach et Aesch garantit également la stabilité de la valeur de cette propriété. En 10 minutes, vous pouvez rejoindre le cœur de Bâle en tram. L'emplacement central vous permet d'atteindre les transports publics, divers magasins, jardins d'enfants, écoles et diverses activités de loisirs en quelques minutes à pied.

L'appartement de 4,5 pièces baigné de soleil de la classe de luxe supérieure avec 122 m² de surface habitable pure, une terrasse couverte de 17 m² avec jardin d'hiver et un jardin privé pour un usage personnel vous ravira complètement. Ici, la construction d'une piscine extérieure de 7 x 5 m est possible en option moyennant un supplément. L'ensemble de l'espace de vie est accessible sans obstacle par l'ascenseur. L'appartement comprend également deux grandes pièces de loisir et de cave et sa propre buanderie (55 m² de surface totale d'une valeur de 70 000 CHF) et une pièce pour vélos ou scooters pour 4 bicyclettes. Les deux places de stationnement, accessibles par un ascenseur à voitures moderne, ainsi qu'une place de stationnement pour motos (d'une valeur de 130 000 CHF) sont également incluses dans le prix d'achat.

Le plan de l'appartement baigné de soleil est bien pensé, et les espaces de vie avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière garantiront une qualité de vie élevée pour une famille ou un couple de retraités.

Les nouveaux propriétaires ont la chance de concevoir l'intérieur de haute qualité selon leurs idées et souhaits personnels. Des budgets très généreux sont inclus dans le prix d'achat à cet effet. Le cœur de l'appartement est le salon-salle à manger lumineux de 50 m² avec une cuisine intégrée de haute qualité ouverte. Le jardin d'hiver ensoleillé mène à la terrasse couverte, et le jardin associé offre beaucoup d'intimité et de qualité de vie. De plus, le niveau du jardin dispose d'une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, ainsi que de deux autres chambres qui peuvent partager une autre salle de bain. Une autre grande pièce avec lumière du jour au sous-sol est située directement sous l'appartement et est prédestinée à un bureau à domicile, un espace pour adolescents ou un espace pour invités. Ici, il y a aussi une pièce séparée pour la buanderie et une cave. La propriété moderne avec une architecture tournée vers l'avenir est visuellement et techniquement en avance sur son temps. Le projet de construction a déjà été approuvé et se caractérise par une construction durable et économe en énergie selon les normes Minergie-P. Il comprend un système de ventilation de confort avec ventilation contrôlée des espaces de vie et fonction de refroidissement intégrée. Un système photovoltaïque (système PW) assure la production d'énergie autonome. L'approvisionnement en chaleur se fait de manière écologique via un système de chauffage géothermique.

Il convient également de noter qu'il s'agit d'un "achat sans risque", car, en plus d'un acompte de vingt pour cent lors du rendez-vous chez le notaire, aucun autre paiement n'est dû jusqu'à l'achèvement. Ce n'est qu'à la remise et à l'occupation que le prix d'achat restant est dû.