Appartement à vendre - 4059 Basel

Description de l'emplacement :

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel recherché et calme dans le quartier de Bruderholz, l'un des quartiers les plus attrayants de Bâle. L'emplacement se caractérise par un mélange harmonieux de confort urbain et d'environnement naturel. À proximité immédiate, vous trouverez des forêts, des pistes cyclables et des sentiers de promenade qui invitent à des excursions relaxantes. L'infrastructure est excellente : les commerces, les crèches, les écoles et les transports en commun sont à proximité. Dans l'ensemble, cet emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité et vie urbaine - parfait pour les familles, les professionnels, les couples âgés ou tous ceux qui recherchent une expérience de vie particulière à Bâle.

Description de la propriété :

Ce élégant appartement en copropriété de 4,5 pièces au rez-de-chaussée est situé dans une résidence bien entretenue de 5 parties, qui se distingue par son architecture attrayante et son excellent état structurel. Le bâtiment a été construit selon des normes de construction durables Minergie et dispose d'un système de ventilation central. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un chauffage au gaz, soutenu de manière durable par l'énergie solaire.

L'unité de vie moderne impressionne par son aménagement intérieur de haute qualité et son plan d'étage spacieux. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine îlot intégrée créent une atmosphère lumineuse et conviviale et offrent un accès direct à une terrasse partiellement couverte et à un jardin orienté au sud - idéal pour des heures de détente en plein air. Grâce à la végétation environnante, vous profitez d'une intimité et d'une vue idyllique sur la verdure.

L'espace comprend trois chambres, deux salles de bains (une avec douche accessible, une avec baignoire et douche), un local de rangement pratique avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une pièce séparée pouvant être utilisée de manière flexible comme bureau à domicile. Cette propriété est idéale pour les familles, les célibataires ou les couples âgés qui apprécient un sentiment d'espace généreux avec un espace extérieur très bien entretenu.

L'offre est complétée par une cave privée et une place de parking dans le garage souterrain de l'immeuble, accessibles facilement et sans barrières par ascenseur. La place de parking peut être achetée séparément pour 55 000 CHF. Les nombreuses façades de fenêtres du sol au plafond assurent une atmosphère lumineuse et permettent une entrée optimale de la lumière du jour et du soleil - ce qui souligne encore l'impression de générosité.